home
user-header

                        
                        
Жилой комплекс от Утум+ на пересечении улиц Курашова-Лермонтова-Короленко
11 мая 2018 г., 10:59 в Urbanistika YKT 7563

 

 

 

 

 

 Жилой комплекс на перекрестке улиц Курашова-Лермонтова-Короленко

Недавно знакомый рассказал, что небольшой спортзал по ТА переезжает, я удивился спросив: - почему? На что он ответил, что на этом пятаке земли собираются строить три 16-этажные "свечки" и скинул вот эту ссылку на фото проекта домов. И вот недавно об этом комплексе появилось больше информации в открытом доступе. Давайте разберемся где и что же будут строить.

 


 

О застройщике

Вот что сказано на сайте компании:

 

 

Компания «Утум-Инвест» — дочерняя структура группы «Утум+», одного из крупнейших застройщиков Якутии.

«Утум+» ведет деятельность на рынке строительных услуг с 2001 года. Специализируется на строительстве объектов жилой недвижимости с комфортным характеристиками, разработке качественных архитектурных проектов.

С начала деятельности группа построила:

жилой дом с соцкультбытом по улице Пирогова, 6 и 6/1,   культурно-досуговый центр «Европа» по пр. Ленина,   жилой дом с социальными помещениями по адресу Ойунского, 8 (114 квартал), многоквартирный жилой дом для ГУ МЧС РФ по РС (Я) по ул. Федора Попова, ЖК «Золотая линия» по адресу Курашова, 6 (квартал А), ТЦ «Проспект» по адресу Курашова, 6 (квартал А), многоквартирный жилой комплекс по ул. Петра Алексеева, 1 очередь (16 квартал), ЖК «Зеленый остров» по Вилюйскому тракту, 6 км.

«Утум-Инвест» выступает застройщиком жилого дома, расположенного в 55 квартале г. Якутска по адресу ул. Ярославского, 48.

 

 

 

Характеристики ЖК

 

 

 

 

— застройщик: ООО "УТУМ-Инвест" (но по факту строить будет дочерняя компания ООО "Голдлайн")

— этажность: 16 этажей;

— начало строительства - 2 кв. 2018г.;

— окончание строительства - 3 кв. 2021г.;

— паркинг: уличный и теплые стояночные места на 2 этаже комплекса;

— коммерческая недвижимость 1 и 3 этажи;

— жилой комплекс будет располагать 1-, 2-, 3-комнатными квартирами:

     89 однокомнатных квартир от 41 до 51 кв. м (от 84 000 руб./1 кв.м),

     91 двухкомнатных квартир от 64 до 72 кв. м (от 82 000 руб./1 кв.м),

     40 трехкомнатных квартир от 89 до 102 кв. м. (от 81 000 руб./1 кв.м).

— 1800 кв.м эксплуатируемой кровли (беговые дорожки, зона отдыха) на уровне 3 этажа;

— жилые площади с 4 по 16 этажи;

— 3 подъезда, в каждом по два лифта;

— с 1 по 3 этажи поэтажные эскалаторы;

— просторная квадратура квартир;

— просторные ванные комнаты;

— высота потолков до 3 метров;

— видовые квартиры на с 10 по 16 этажи;

— дизайнерские подъезды;

— стеклянный фасад по немецкой технологии Schuko;

— современная система экономичных коммуникаций;

— автономное газовое отопление (не ясно по-квартирное или по-подъездное?);

— площадь жилых помещений:  15 082,10 кв.м.;

— площадь нежилых помещений: 4 450,82 кв.м.

 

Дома 1-й и 2-й очередей будут иметь по три подъезда (парадных), в 3-й очереди будет два подъезда, что обусловлено стоящим рядом зданием ТЦ Этажи.

 

В 1-й и 2-й очереди предусмотрено по 76 машиномест на 2-м этаже, в 3-й думаю на треть меньше мест будет. Не так уж много на 220 квартирный дом. Только 34,5% квартир в доме будет обеспечено теплыми машиноместами. Это мало, так как с учетом того, что люди в данном доме будут жить состоятельные и многие наверняка будут иметь не по одной машине. Исходя из площади жилых помещений (15 082,10 кв.м.) и нормой квадратных метров на человека (25-30 кв.м. если иметь ввиду не только спальню) то получается что в этом доме будут проживать не меньшее 500+ человек.

А теперь посмотрим на то какими застройщик видит подъезды в этих домах.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Полагаю коридоры и лестничные площадки будут не хуже.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Интересно, как долго эти кресла простоят в фойе?

 

 

 

 

Минималистично и лаконично по сравнению с броскими парадными Парусов от Сэттэ.

В открытом доступе еще нет планировок жилых квартир, а это очень интересный момент.

Особенности

 

 

 

 

Приведу цитату с сайта застройщика:

 

 

Особенностью квартир в этом жилом комплексе станут панорамные окна, увеличивающие количество видовых квартир.

Много света и пространства – настоящий рай для дизайнерской фантазии. Панорамное остекление дома, идеальное расположение делает объект внеконкурентным среди других строящихся домов.

Фасадное остекление Schuko – современное решение для зданий, придающее им не просто солидный вид, но и надежное обеспечение тепла и комфорта.

Панорамное остекление создаёт невероятный вид из помещения, визуально увеличивая пространство.

Учитывая современные параметры теплоизоляции алюминиевых рам Schuco и стеклопакетов, использовать данные технологии можно даже в климатических условиях Якутии, не боясь холодов.

 

 

 

 

 

 

 

И как вы могли заметить на иллюстрациях предусмотрено строительство детского сада. Сейчас на этом месте стоит старая деревяшка. Это очень похвально, так как если взглянуть на карту района в 2ГИС, то мы заметить очень мало муниципальных детских садов.

Ну вообщем, вы поняли - крутое фасадное остекление, панорамные окна (что редкость для Якутска) и месторасположение. Ну и бонусом - запланированное строительство на территории ЖК детского сада, неизвестно на сколько мест. Если вы в курсе то напишите в комментариях! Ну и рядом три школы: СОШ №7, Саха-Корейская и ЯГЛ. Родители оценят. 

 

 

 

 

Ну и самая главная особенность это ЦЕНА. Я не помню другого подобного ЖК с ценами за 80+ тыс.руб. за кв.м. и это в новостройке без ремонта. На моей памяти это прецедент для Якутска. Новая высота в стоимости квадратного метра так сказать.

1-комнатные квартиры будут начинаться от 3 444 000,00 руб. до 4 284 000,00 руб., 2-комнатные от 5 248 000,00 до 5 904 000,00, 3-комнатные от 7 209 000,00 до 8 262 000,00 и это на зачаточном этапе строительства.

А вот что сейчас на месте, где будет стоять этот высотный ЖК.

 

 

 

 

Уже начат снос зданий на этом пяточке. 

 

 

 

 

На счет расположения я бы поспорил. За последние годы район очень плотно застраивается особенно 16-этажными домами. И это общая тенденция у застройщиков города - все выжимают максимум из квадратного метра под домом, совершенно не думая обо всём остальном.

 

 

 

 

Социальных объектов (школ, садиков, поликлиник) и парковочных мест / гаражей явно на всех хватать не будет. Да, что говорить - уже не хватает. Один "Дом Саакяна" чего стоит и еще два огромных многоэтажных дома рядом с ним. Нигде не предусмотрены теплые стояночные места, многоуровневые теплые парковки. Зато весь двор заставлен машинами в теплое время года.  Якутск наступает на те же грабли, что и другие города России В этом мы не уникальны. Становимся ближе к звездам, но с машинами на каждом тротуаре во дворе.

Документы ЖК

На сайте застройщика опубликованы документы по данному объекту, можете ознакомиться по следующим ссылкам:

— Проект договора долевого участия (ДДУ)

— Проектная декларация

— Выписка (документ)

— Выписка из ЕГРН 920 участок (документ)

— Заключение №05-03-59 (документ)

— Разрешение на строительство (документ)

Ссылки

1. Сайт Утум-Инвест - www.utuminvest.ru 

2. Страница ЖК на сайте Голдлайн - http://goldline.su/soon/

3. Якутские архитекторы одержали победу на фестивале «ДВ Зодчество-2017» (за что!?)

Нужно ли Якутску такое жилье?

В то время когда весь современный мир стремится делать более компактное жилье с низкой этажностью 2-7 этажей, мы страдаем гигантоманией и бездумно строим муравейники.

 

В последнюю очередь задумываясь о транспортной инфраструктуре, парковках, местах в детских садах и школах, безопасности и судьбы района после того как в дом заедут жильцы и начнут его обживать.

 

 

 

 

В чем беда всех современных домов в России? В том, что застройщику нет дела до того? что будет с домом и тем более с районом после окончания строительства и сдачи дома. Он там жить скорей всего не будет. Главное отбить вложенные деньги. Удобно там будет или неудобно уже не важно.

 

 

 

 

Новый район в Стокгольме

На Западе развиты кондоминимумы или иначе говоря доходные дома и инвестор заинтересован в том, чтобы в его доме люди хотели снимать квартиры. И тут вырисовывается прямая заинтересованность сторон в том, чтобы и дом и район были грамотно построены.

Посмотрите как живут люди в новых районах Стокгольма (Швеция).

 

 

 

 

Тихий внутренний двор дома без машин. Без машин!

 

 

 

 

Не надо бояться делать дома яркими и стильными!

 

 

 

 

 Самая простая детская площадка, разве она дорого стоит? И нет этих карликовых вырвиглаза цветами горок и теремков. 

 

 

 

 

Чем заняться родителям пока их чадо играет на площадке? Пожарить вкусности на мангале рядом вместе с соседями.

 

 

 

 

Вот так могут выглядеть и наши озера.

 

 

 

 

Высотным зданием тоже есть место в таких районах, так как необходимо строить здания для людей разного достатка и предпочтений, чтобы все там хотели и могли себе позволить жить. Данное 24-этажное здание является доминантой района, при этом дизайнеры не побоялись черного цвета.

 

 

 

 

Двор без машин, вот значит как ты выглядишь.

 

 

 

 

Беседки во дворе дома где можно провести время с друзьями, попутно приготовив что-нибудь на гриле.

 

 

 

 

Прозрачные двери подъездов без порожков и ступенек - маломобильные граждане могут спокойно попасть в дом. Нет консьержей.

 

 

 

 

Вот так легко решается проблема успокоения автомобильного трафика внутри района - просто пешеходный переход приподнимается над уровнем дороги до уровня тротуара. Таким образом люди с детьми в колясках и инвалиды могут легко перейти дорогу. А автомобили будут притормаживать перед таким переходом. Как видите можно обойтись без лежачих полицейских - сам переход выполняет эту функцию.

 

 

 

 

А вот водосток который сразу же уходит в ливневку (внутри греющий кабель на случай замерзания воды в трубе.

Делайте выводы. Как мы живем и как мы могли бы жить. Если мы не будем участвовать в жизни своего двора, района, города мы никогда не изменим свою жизнь к лучшему! Организовывайте субботники во дворе, озеленяйте его, познакомьтесь со всеми соседями по лестничной площадке, подъезду, дому.

Оффтоп

Если вы являетесь жителем 203 мкрн то присоединяйтесь к группе и новостному каналу жителей 203 мкрн. г.Якутска в Telegram

https://t.me/ykt203 - площадка для обсуждений новостей и насущных проблем 203 микрорайона г.Якутска

https://t.me/news203 - новостной телеграм-канал 203 мкрн г.Якутска

Присоединяйтесь!

Избранное
Комментарии 165   Написать комментарий
  • 11 мая 2018 г., 11:09
    4A   Пожаловаться

    Да однозначно не надо. Никогда еще то, что нарисовано или на макетах не соответствовало действительности. Очередной муравейник. Все будет заставлено машинами, никаких деревьев, ни кустика. Площадку поставят для понта - можно посмотреть на дом через дорогу, через Короленко. Кто там на площадке с детьми? Никого. С четырех сторон машины. Так и тут - будет малюсенькая горочка и песочница. И никого, потому что со всех сторон машины.

    Школы переполнены, машиномест нет, Лермонтова, Курашова и без того переполнены, еще и жители будут ездить. А у нас как - двойная сплошная? Пофиг, мне домой (ил дома) надо. Поворотку включил, рожа кирпичем, стоит,Э повернуть хочет. Бах! Авария. Дорога встала. 

    В подъездах точно так не будет, родственники тоже купились как-то, что подъезд прямо Версаль. Ага, щас! Краска и немного кафеля. 

    Как они проект нарисовали, это надо строить на площади в два раза больше, не на этом месте. Чтобы были парковки, площадка детская нормальная, спортивная площадка, скверик. 

    • 12 мая 2018 г., 08:29
      jem777   Пожаловаться

      4A, все именно так. Центр города перенасыщен. На месте застройщиков я бы начал строить премиумные дома на тихой окраине с полной инфраструктурой. Вопрос такой уже назрел. 

      • 12 мая 2018 г., 11:41
        4A   Пожаловаться

        jem777, вот на этом месте один, максимум - два, таких дома можно поставить. С парковкой (можно многоярусной), детской и спортивной площадками, с зеленью. Плюс, как обещают, детский сад и пристрой к 7-й школе (например, для младших классов отдельно). Вот это было бы да!

  • 11 мая 2018 г., 11:14
    GEOstudent   Пожаловаться

    Главное нарисовать красиво, а остальное СОГЛАСУЕМ !)) Это волшебное слово СОГЛАСОВАНИЕ. Можно пропихнуть/пролоббировать что угодно. Можно так одобрить любой косяк/ отклонение от проекта.

  • 11 мая 2018 г., 11:15
    GEOstudent   Пожаловаться

    А кто-то строит и параллельно (!) делает проект ))

  • жеесть, а они посчитали, сколько там школ и садиков? в классах по 50 детей учатся!!! почему эта местная компания не охватывает 17 квартал?

  • 11 мая 2018 г., 11:17
    shadowcat   Пожаловаться

    утопия

    красивая утопия

    нашим застройщикам наплевать, лишь бы построить и продать, а дальше? дальше сами разбирайтесь

  • 11 мая 2018 г., 11:17
    Salty   Пожаловаться

    Кондоминимумы - это мечта :)

  • 11 мая 2018 г., 11:50
    genzek   Пожаловаться

    цена в 80000 не с потолка, уже летом половины застройщиков не будет. да и новый ФЗ очень злой, да ипотека будет 8%, но когда квадрат под 100000 никто и не заметит этого процента...

    • Автор
      11 мая 2018 г., 12:11
      Флетчер   Пожаловаться

      genzek, заметят когда ликвидность подобной недвижимости будет падать потому что люди не захотят жить в подобных муравейниках. Как только на рынке появится ЧЕЛОВЕЧНОЕ жилье, будут строить адекватные дома люди побегут из таких муравейников.

      • 11 мая 2018 г., 13:44
        Alex_Bird   Пожаловаться

        Флетчер, я тоже так считаю. но когда это будет? в нашей Якутии с нашим менталитетом еще не скоро

      • 11 мая 2018 г., 14:00
        genzek   Пожаловаться

        Флетчер, вообще то, любое жилье человечное, просто, люди разные.

        мне не нравятся такие муравейники, но учитывать опыт других стран бы я не стал, у них мощная экономика, и их благосостояние копилось десятилетиями и они могут позволить себе более комфортное жилье, т.к. имеются финансы, климат и пр бонусы.
        Я точно знаю одного строителя, он сказал, что построить хороший таунхаус не проблема, проблема в финансировании и поддержке. Ни одна контора не поставит печать и подпись под комфортное жилье- не рентабельно и не соответствует интересам различных сторон.

        1-возведение таунхауса-ДОРОГО, либо тут завышать строительство 1 кв м, до больших сумм, иначе лепить этажи друг на друга. Жилье не для бедных

        2-земля, она дорогая и она вляет на конечную цену до попы, комфортнее таунхаус, дороже жилье

        3-это инфраструктура, ее подведение порой очень дорогое, 

        4-климат и почва нашей земли, обслуживание дома очень дорогое в таких условиях

        5-КОРРУПЦИЯ, очень дорогой расход

        6-качественные сырье для строительства, тоже плюс в дороговизну жилья.

        7-МЕСТНЫЙ МЕНТАЛИТЕТ.

         

        а ведь причин гораздо больше чем я описал, итог у нас не будет нормальных таунхаусов. Урбанистам не верю особенно этим кучерявым, чтобы критиковать большого ума не надо.

        • Автор
          11 мая 2018 г., 22:42
          Флетчер   Пожаловаться

          genzek, а стоит прислушаться к кучерявому - мы много денег просто в трубу выкидываем, а можно было один раз правильно и нормально сделать и служило бы годами. Вместо плитки и асфальта на тротуаре положили бы брусчатку - ей бы сноса не было. Сделай ливневку - не будет смывать дороги каждый год. Но это невыгодно - так как не будет финансирования.

          Проблема стара как мир - верхи не хотят, низы не могут.

          • 12 мая 2018 г., 08:46
            genzek   Пожаловаться

            Флетчер, давай так, ты строитель? знаешь строителей, хороших? строил что-нибудь?

            знаешь, как действует бетон, асфальт и камни на жесткие перепады температур, ты знаешь, есть такая наука о почвах и там вполне четко даны определения, почему сложно делать чтото в этих климатических условиях. 
            Я знаю, что урбанисты не изучают такие факторы, они просто обычно, особенно в России критикуют, все время. А вот в европе все нормально и нормально потому, что они не критикуют в своих бложиках архитектуру, государство и власть. А вполне себе работают, особенно в архитектурных областях. Я вполне знаком с некоторыми социальными урбанистами, вот они считают, что город сразу комфортным не становится, и все зависит от людей. города Европы, столетия строились и проходили этапы, чтобы становиться лучше. В России же кроме, пары реально старых и красивых городов, такого не было. потому питер и москва относительно комфортные города(исторические центры и окрестности этих районов).
            Я бы много чего бы рассказал, но вот кучерявому ни в грош не верю.

            • Автор
              12 мая 2018 г., 11:22
              Флетчер   Пожаловаться

              genzek, получается я, как рядовой житель этого города не имею морального права высказываться по этой теме в связи с тем, что я не профессионал в архитектуре и строительстве? И получается должен молчать либо идти переучиваться на архитектора и уже тогда высказывать свое профессиональное мнение? Странно однако. Но приму к сведению.

               

              Я вполне знаком с некоторыми социальными урбанистами, вот они считают, что город сразу комфортным не становится, и все зависит от людей. города Европы, столетия строились и проходили этапы, чтобы становиться лучше.

              Как, тогда ваши знакомые объясняют нормальную архитектуру городов в таких странах как ОАЭ и Сингупар? Это не старая Европа с её многовековыми городами, а современным городам в этих двух странах нет и века. А на примере этих стран можно сказать, что можно строить сразу годноту и не оставлять на  переделку потомкам, так ведь? Или опять климат не тот и не воруют скажете?

               

              Не стоит тратить время и средства на плохую архитектуру, нужно перенимать позитивный опыт других стран и городов, и учиться на чужих ошибках.

               

              В России же кроме, пары реально старых и красивых городов, такого не было. потому питер и москва относительно комфортные города(исторические центры и окрестности этих районов).

               

              Ну хороших городов в России больше чем пара. Москву и Питер я бы не ставил как примеры для подражания. Не так уж они хороши.

  • А почему бы не создать такую фирму, которая строила бы этажные закрытые парковки с детской площадкой на крыше как на Богатырева (кажется)? Чтобы этим не застройщик конкретного дома занимался, ибо не займётся, а отдельная фирма за весь город потихоньку взялась? :) Слишком розово, да? Не разбираюсь в таких вопросах, поэтому искренне интересует, почему так не делают

    • Автор
      11 мая 2018 г., 12:33
      Флетчер   Пожаловаться

      Бледная_Моль, не надо ничего нового придумывать. Все уже придумано и испробовано. Стоит изучить зарубежный опыт строительства и внедрять у нас

      • Флетчер, то есть строить низкие дома и минималистичные дворы? Нереально.

        • Автор
          11 мая 2018 г., 14:02
          Флетчер   Пожаловаться

          Бледная_Моль, в новых районах реально. Старые районы надо переосмысливать, что-то сносить и строить нормально заново.

          • Флетчер, ну вот, пожалуйста, Жорницкого,. 16 квартал. Низкие дома, там сям площадки, простор, раздолбанный асфальт, ямы, уныние.

            • 11 мая 2018 г., 15:57
              shadowcat   Пожаловаться

              раздолбанный асфальт и ямы - вина городских властей

              а так там вполне нормально, и дворы не так забиты под завязку машинами, есть где развернуться:)

              • shadowcat, ну вот видите, что ни построят что то все равно в минусе,

                не знаю, я на энергетическом уровне с этим районом не совмещаюсь

                Видела рекламу проекта на Вилюйском тракте - малоквартирные двухуровневые дома со встроенными гаражами и личным микродвориком на каждую квартиру, олох мечта. :(

                • 11 мая 2018 г., 16:24
                  shadowcat   Пожаловаться

                  в минусе потому что у города не хозяина, вот и выходит все через не то место

                  деньги уходят на салюты-праздники и прочую мишуру:/

                   

                  таун-хаус на вилюйском около 12 млн стоил в прошлом году:(

                  мне нравятся таун-хаусы у дачи президента на сергеляхском^.^

            • 11 мая 2018 г., 17:16
              Fitter   Пожаловаться

              Бледная_Моль, зато просторно. Есть парковки. Исправить все это можно. Но зачем? Люди живут и не жалуются

      • Флетчер, что тогда делать жителям многоэтажек? Продолжать заставлять периметр детской площадки машинами?

        • Автор
          11 мая 2018 г., 14:10
          Флетчер   Пожаловаться

          Бледная_Моль, в уже застроенных мкрн камню упасть негде. Поэтому сомневаюсь что много где можно построить гаражей с детской площадкой. Или вы имели в центре двора такой гарад строить, а детскую площадку на крыше разместить?

  • 11 мая 2018 г., 13:38
    brotherinarms   Пожаловаться

    В Новосибе уже давно строят малоэтажные жилые комплексы, но и муравейников, канеш, хватает

  • 11 мая 2018 г., 13:43
    Сур Бере   Пожаловаться

    Странно, раньше запрещали строить дома выше 12 этажей, а сейчас уже 16-тиэтажки лепят везде и всюду!

    • 11 мая 2018 г., 17:18
      Fitter   Пожаловаться

      Сур Бере, мани решают все. Законы не помеха

    • Автор
      11 мая 2018 г., 21:14
      Флетчер   Пожаловаться

      Сур Бере, да, выше 12 этажей в Якутске лучше не строить. Наплевательское отношение к городу

      • 11 мая 2018 г., 22:45
        dispencer   Пожаловаться

        Флетчер, и вот представляете, когда этот муравейник построят, во что прекратится перекресток Лермонтова- Курашова, который считается одним из самых опасных в городе??? Там каждое утро будут аварии, тк машинки, выезжающие из под этой бетонной каши будут стукаться друг об дружку... Потом, следующая картина маслом, Курашова в сторону центра, это и без того тоненькая узкоколейка, пробки- стояки по 20-25 минут, все сигналят, спешат на работу в центр, из 129 квартала никто не может выехать, тк никто не уступает ("мы стоим, и вы постоите..."), самые нетерпеливые пытаются выехать на тротуары, давят мамаш с колясками и школьников, детсадовцев, угрожают друг другу кулаками, матерятся... Выхлопные газы летят в окна по нечетной стороне Курашова, где все жилые дома стоят очень близко к проезжей части... Это с 8 утра и до 10, с 17-19 часов, 5 дней в неделю жизнь бедных людей будет превращаться в адский кошмар... Не поспать, не отдохнуть... 

  • 11 мая 2018 г., 13:46
    Alex_Bird   Пожаловаться

    Архитектура  планировка якутска на плачевном уровне.

     

    Я к примеру, спецом с работы уволился, и дом построил за городом. Чтобы жить и работать там и лишь по необходимости заезжать в Якутск

  • 11 мая 2018 г., 14:40
    raft-100   Пожаловаться

    Достаточно посмотреть во "двор" дома Утум Ойунского 8, чтобы понять какой ад и Израиль ожидает жильцов этой бетонной коробки

  • 11 мая 2018 г., 16:23
    Peabody   Пожаловаться

    фотографии из Щвеции выглядят как фантастика

    где-то делают для людей

    у нас - сами знаете как

  • 11 мая 2018 г., 17:23
    Fitter   Пожаловаться

    Блогера илью варламова надо пригласить. Хотя он уже здесь был зимой. Он против таких высотных кварталов. Пусть снимет, покажет на весь мир как строят муравейники без нормальной инфраструктуры

  • 11 мая 2018 г., 17:35
    dispencer   Пожаловаться

    Ужас, не селитесь в такие дома по следующим причинам: 1. сейчас кризис, такой гигантский дом из трех свечек никто не достроит; 2. Якутск стоит на вечномёрзлых грунтах, если они поплывут под такой махиной, а они поплывут, то все, дом развалится... и так рядом армянин построил бетонную гору, там под Лермонтова уже все грунты плывут. Будут намораживать врать всяко, что все ок, но это не так...

  • 11 мая 2018 г., 17:38
    dispencer   Пожаловаться

    Кстати, уже на соседнем Лермонтова 45 стоят СОУ, сезонно охладительные установки, значит грунты принудительно намораживают, что и подтверждает мои слова. Это дураку ясно, очередной муравейник за миллиард, а там хоть трава не расти потом... ужас, чего только строители не вытворяют ради денег! Просто жесть! Они же потом и сядут в тюрьму за такое творчество.

  • Комментарий удален
    • 11 мая 2018 г., 21:13
      iDalfour   Пожаловаться

      dispencer, тоже не представляю как будут эвакуировать с лоджий людей в случае пожара? Или тушить, есть ли возможность чтоб пожарная машина подъехала к дому? Со всех сторон

      • 11 мая 2018 г., 21:50
        dispencer   Пожаловаться

        iDalfour, ну, представьте пожар в минус 50С, адский дым кругом, все вылазят и в тумане и дыму падают на эту площадку в панике и угаре... и только 1 канал будет бесстрастно транслировать как Зимнюю вишню... потом обыски в Утуме, Петрова пресс секретарь Следкома, в общем День сурка (((

    • 11 мая 2018 г., 21:28
      Corvair   Пожаловаться

      dispencer, по идее, должна быть незадымляемая лестничная клетка с доступом по переходным балконам, как в старых кирпичных 12-этажках.

  • 11 мая 2018 г., 18:28
    Souzochka   Пожаловаться

    Мне вообще не понятно зачем с детьми селиться в центре? Какие на фиг детские площадки, сады? В городе шумно и ребенка в школу страшно одного отпустить. В центр переезжать можно, когда дети выросли и с вами уже не живут.

    • 11 мая 2018 г., 19:15
      Tat-Yana   Пожаловаться

      Souzochka, а по мне со школьниками удобнее в центре жить. Школа, садик, спортзалы, бассейн, цирк, кинотеатры - все в шаговой доступности, не надо тратиться на транспорт. А на выходные - на дачу 🏽

  • 11 мая 2018 г., 19:11
    Tat-Yana   Пожаловаться

    О, какие люди))) буквально на днях вас вспоминала)) видела мельком в инста)

    Чой-то Чайка пропала в Дневах подумала и... оп-па! тут как тут новый пост от вас))

    • Автор
      11 мая 2018 г., 20:29
      Флетчер   Пожаловаться

      Tat-Yana, спасибо что не забываете! Да, давненько меня тут не было. Сейчас меня оч заинтересовала тема урбанизации, хочется поделиться с остальными своими находками и внести свои конструктивные 5 копеек в облагораживание нашего города🏼

      • Комментарий удален
        • Автор
          11 мая 2018 г., 23:36
          Флетчер   Пожаловаться

          dispencer, озеленение помогает предотвратить эрозию почвы. Ну и не надо посыпать в зимнее время дороги песком - в Европе для этого используют мелкие камешки.

          • 11 мая 2018 г., 23:59
            dispencer   Пожаловаться

            Флетчер, на самом деле, на этом месте мэрии надо было разбить настоящий парк для жителей этого района адских муравейников. Посадить нормальные саженцы, не дешевые ивы, а такие декоративные, садовые культуры, сделать дорожки, чтоб мамаши с колясками могли спокойно сидеть и отдыхать с детьми, не рискуя быть сбитыми машинами или побитыми пьяными мужичками. Огородить этот парк можно, вот как Водяновский парк у Талого озера. В Нью-Йорке на Манхэттене есть небольшой Грамерси- парк, так вот жильцы утром открывают его ключом для посетителей, а вечером закрывают на ночь. Островок зелени и тишины. Это была бы отдушина посреди пыльного и шумного города. Особенно летом. Представляете как будет там летом бетон нагреваться? Ни одного зеленого пятнышка зелени. Вот где надо применять правила и законы современной урбанистики. У нас есть парк Карла Маркса, но мэрия давно его уже откусила со всех концов. Ничего нового не высаживают.

      • 12 мая 2018 г., 09:18
        Tat-Yana   Пожаловаться

        Флетчер, дерзайте! Я помню вашу, вроде, идею с маленьким домом) с тех пор "заболела" малыми пространствами))

  • 11 мая 2018 г., 19:18
    dispencer   Пожаловаться

    А сколько крыс и тараканов будет? Там наверное 1200 квартир по 400 в каждой свечке, каждая производит по 1-1,5 кг мусора каждый день как минимум, это каждый день по 2 тонны мусора будет валяться у этого бетонного муравейника... на 120 квартир нужно мин 3 бака, значит дому нужно 30 баков помоев. Вот крысам и таракашкам то раздолье будет... На Короленко 25 уже жаловались на тараканы, которые разбежались по всем 16 этажам... Не иначе как утопией этот проект назвать нельзя.

    • 11 мая 2018 г., 19:35
      Bluepony   Пожаловаться

      dispencer, что-то вы разошлись сами то где живете? говорят полдома уже расписано тем не менее по листу ожидания. Плюсов тоже много в этом ЖК!

      • 11 мая 2018 г., 19:41
        dispencer   Пожаловаться

        Bluepony, Вы наверное недавно в город переехали, и он Вам кажется Москвой или Лос Анджелесом? Так скорее заселяйтесь, Вас никто не отговаривает! Желательно на 16 этаж, там же такие красивые виды будут на соседние муравейники, да и на лифтах покататься надо, чего не было в детстве! Дерзайте! Ипотека на 50 лет вещь выгодная, 40 лет платите проценты и за оставшиеся 10 основной долг :))))) вперёд :))))) это скрытая реклама объекта Вас не умиляет!???

        • 11 мая 2018 г., 20:08
          Bluepony   Пожаловаться

          dispencer, 16 этажей это не так уж и высоко ) жила и на 56 в Гонконге По поводу ипотеки не все ее берут, может в вашей реальности да, в моей многие берут в долевое

          • 12 мая 2018 г., 00:02
            dispencer   Пожаловаться

            Bluepony, Гонконг, 56 этаж говорите, ну круто конечно... Хотя пора забыть этом, Якутск- вот теперь ваша новая реальность. Привыкайте.

    • Автор
      11 мая 2018 г., 20:24
      Флетчер   Пожаловаться

      dispencer, вы плохо читали пост. В одном таком доме 220 квартир, это где-то 500 с небольшим жильцов

      • 11 мая 2018 г., 22:23
        dispencer   Пожаловаться

        Флетчер, ну 3 свечки это уже 1500 жителей, это почти поселок городского типа Депутатский. Или небольшой американской городок на Среднем Западе. Достаточно много для такого небольшого пятачка.

    • 13 мая 2018 г., 13:18
      Djobik9   Пожаловаться

      dispencer, ваши расчёты не верны. В двух свечках будет по 220 кв. А третьем еще меньше

  • 11 мая 2018 г., 20:15
    muuvy   Пожаловаться

    задолбали со своими муравейниками блин емае) город уже встал в этом районе ни проехать ни парковаться .... постройте лучше второй город подальше от якутска, типа мини астану...земли то блин навалом, че на инфратруктуру зажали??? вместо тупых убытосных бизнес проектоа РИКа лучше вложите деньги на инфраструктуру))

  • 11 мая 2018 г., 21:21
    Romantik   Пожаловаться

    а почему не проводят публичные слушания когда решают строить в нашем городе такие муравейники? прощай асфальт на лермонтова, курашева, короленко, горького(((((

    • Автор
      11 мая 2018 г., 21:27
      Флетчер   Пожаловаться

      Romantik, по идее проводят, но о них очень сложно узнать. Необходимо постоянно мониторить сайт мэрии и знать город по номерам кварталов

      • 11 мая 2018 г., 21:35
        Romantik   Пожаловаться

        Флетчер, вот именно что проводят их только для галочки, я вообще последнее время поражаюсь нашему градоначальнику, он вообще по городу пешком ходит? смотрит что под ногами творится? а вокруг? 

  • 11 мая 2018 г., 21:29
    Corvair   Пожаловаться

    Район превращается в Коулун, рядом уже несколько адских муравейников.

    • 11 мая 2018 г., 22:20
      dispencer   Пожаловаться

      Corvair, Вы правы, только если Коулун это сердце Гонконга, азиатского супермегаполиса- перекрестка трансмировых путей, где земля действительно на вес золота и строительство небоскребов оправданно и необходимо, то якутская тундра никому не нужна, это же вечномерзлые грунты, на которых в США и Канаде никто не строит капитальные дома... Хотя как сказать, строителям и чиновникам из мэрии это действительно выгодно, загнать всех улусников в муравейник на 500 бетонных пещерок, загнать их снова в ипотеку Сбера на 50 лет, а себе, белым и пушистым, денежки в карман. Они же не будут жить в этих гетто, они себе купят особняки в Сочи или на Лазурном берегу. Что уж стесняться то??? 

  • 11 мая 2018 г., 21:43
    A_vas   Пожаловаться

    Красивая реклама, а как на самом деле будет. С 1 июля новостройки будет финансировать только банки. Для того, чтобы построить этот жилой комплекс надо иметь на счету компании несколько  млд. рублей, иначе банк не будет финансировать строительство, а у них фиг на масле (как раньше говорили).  Вывод: это утопия в которую не стоит вкладывать деньги населению. 

  • 11 мая 2018 г., 22:20
    Fitter   Пожаловаться

    Спрос есть, будут строить такие дома. Если появится застройщик, который строит малоэтажные дома, сделает все по уму как в европе, и сделает хороший маркетинг, то народ туда переселится. Вероятность появление такого застройщика очень низкое. Ему не позволят отобрать долю в строительстве.

  • 11 мая 2018 г., 22:22
    Ветер   Пожаловаться

    Мне не охота так говорить, но Ваши речи сейчас похожи на речи первоклассников, с широко открытыми глазами, от удивления, на этот взрослый мир...

    Я никоим образом не хочу Вас обидить, но Вы так далеки от реалий.. А мне уж лень, одно и тоже повторять..

    Скажу одно, очень много зависит, очень, от дольщиков..

    • Автор
      11 мая 2018 г., 23:32
      Флетчер   Пожаловаться

      Ветер, пипл схавает - вы этотимеете ввиду?

      • 11 мая 2018 г., 23:37
        Ветер   Пожаловаться

        Флетчер, да не. Это и так понятно, причём и по диким ценам..

        Я говорю о том, что многое зависит потом.. От самих покупашек.. И даже то, что ты потом в этом муравейнике, не говорит о том, что тебе там плохо будет.. Тут уже все лично от тебя, и твоих бабок

  • 11 мая 2018 г., 22:37
    AntonDmg   Пожаловаться

    В реальности - как только забьют первую сваю, все будет распродано. 

  • 11 мая 2018 г., 23:03
    Li-Da   Пожаловаться

    К сожалению, у нас в городе пока так - воткнуть, а дальше сами разбирайтесь, ищите школы, сады, парковки, все сами-сами.

    Я пишу тексты для соцсетей нескольких жилых комплексов в Москве и Подмосковье. Так вот - детский сад, школа, дворы без машин - это норма. Сейчас в одном комплексе идет благоустройство придомовой территории, люди активно обсуждают на форуме -  какая плитка будет постелена, какие фонари, и это тоже норма. Застройщик из Германии привез деревья для озеленения! А у нас детскую площадку воткнут в песок - все, задача по благоустройству выполнена.

  • 11 мая 2018 г., 23:04
    lenavin78   Пожаловаться

    Мда эти многоэтажки раскупят улусники желщие быть городскими жителями, в Саакаяновском доме уже и пожар был и мужчина сбросится, летом пьют никакой нормальной жизни, орут, бичуганы короче фореве

    • 11 мая 2018 г., 23:45
      dispencer   Пожаловаться

      lenavin78, да, как и предсказывал блогер Илья Варламов, это новые гетто. Точь в точь как "Три толстяка" на Горького. В советское время тоже думали, что там мирно будут жить рабочие и трудящиеся. А счас что!? Ужжость, как параллельные миры грешников... Это страшно, конечно, как там люди живут.

  • 11 мая 2018 г., 23:06
    lenavin78   Пожаловаться

    Я думаю не достроят и будет стоять годами

    • 11 мая 2018 г., 23:50
      dispencer   Пожаловаться

      lenavin78, ну может начнут строить, а потом бросят как Ховринскую больницу в Москве. Денежки схавают, а застройщик обанкротится со словами " Ну не шмогла я, не шмогла..." Только огоньки будут там блуждать в темноте и морозной мгле ночами )))) Да учителя близлежащей 7 школы кричать на учеников, чтоб не ходили туда гулять после уроков... 

  • 11 мая 2018 г., 23:35
    Deimus   Пожаловаться

    Как по мне самый удачный район это - Прометей. И парковки, и детские площадки на крыше парковочных мест, два детских садика. Минус : 1) Нету пока школы, но вроде как должны построить 2) Ездят только два маршрутных автобуса 3) строится 1 муравейник и тут думаю начнутся проблемы.

    Ну, а в основном хороший спальный район, никаких больших ТЦ, КДЦ и.т.д. Весь район под видеонаблюдением, оформлен район не плохо, ну и всяких мелочей куча.

    Наверное конкурентоспособным районом будет 203мкрн

  • 11 мая 2018 г., 23:49
    Disneyka   Пожаловаться

    За такие деньги можно купить себе дом в Испании на берегу моря и кайфовать)))

  • 11 мая 2018 г., 23:59
    KaIZerFIsh   Пожаловаться

    При таком положении дел как сейчас у нас никогда такого не будет! Во первых, учтите их строительство очень дорогое и оплата труда архитекторов, инженеров и строителей высокая! Соответственно специалисты, создающие качественную архитектуру, имеют высокую квалификацию и отличное образование! А наше строительство по цене ваще дешман. Как их тапок. У них мощный предпроектный анализ, поэтому нет случайных линий. Наши просто смотрят красивые картинки и повторяют не задумываясь. "Вау, круто, давай так же". А почему это сделали, для чего; тямы не хватает. Красивые тротуары, грамотные сливы ливневых вод? Это создает ландшафтный инженер. Слышали о таком? Потому что такого рода спеца у нас нет.

     

    Во-вторых, все воруют...

    • 12 мая 2018 г., 00:12
      dispencer   Пожаловаться

      KaIZerFIsh, по мне так лучше нам жить как в Северной Корее, пусть без позолоты и немецкой обивки, но хотя бы чисто и функционально. Наш город с каждым все грязнее и грязнее... В этом году после таяния снега ну просто миллиард мусора на улицах, под домами, под подъездами, в сточных канавах, в горканале, так тьма тьмущая мусора... Пластиковые бутылки из под пива, бутылки из под вина, конфетные обертки, везде мусор. Так много окурков, кажется в Якутске все только курят и пьянствуют... Пока идешь по улице, постоянно вижу, как жители постоянно плюют на тротуар, на остановках, везде... По этим же улицам потом ходят маленькие дети. Всюду неуважение жителей по отношению друг к другу и к самому городу. Это печально.

      • 12 мая 2018 г., 00:26
        Ветер   Пожаловаться

        dispencer, с удовольствием бы встретил Вас, после хотя бы года жизни, в Северной кореи

        • 12 мая 2018 г., 00:31
          dispencer   Пожаловаться

          Ветер, взаимно, с удовольствием встретился бы с Вами после года моей жизни в Северной Корее... Вот только Вы, отправь Вас туда хоть на один год, уже вряд ли вернулись бы )))

          • 12 мая 2018 г., 00:37
            Ветер   Пожаловаться

            dispencer, хыхы, так к чему такой изврат то? Мы же люди согнательные... Должны хотя бы понимать, что к чему, я жил при таком, Вы-не знаю... Я жив.. А вы только бравируете

            • 12 мая 2018 г., 00:48
              dispencer   Пожаловаться

              Ветер, :))))) я не так уж и молод, как Вы думаете. Я еще помню, тот старый советский Якутск, да, он был наполовину деревянным, с деревянными тротуарами, но такого издевательства мэрии над жильцами, выбивания наличности из карманов его жильцов как сейчас не было (транспортные карты для автобусов, школьные карты для питания, талоны на посещение туалетов... ))) тематический ряд продолжить? Наш город стал экспериментальной площадкой. Прям, Изумрудный город. Волшебник Гудвин всем жителям раздал зеленые очки, чтобы они думали, что эти стекляшки изумруды... И этот эксперимент рано или поздно для города плохо кончится, как и для самого экспериментатора.   

              • 12 мая 2018 г., 01:02
                Ветер   Пожаловаться

                dispencer, =) я же не сказал, что Вы молод, я вообще не знаю Ваш возраст..

                Я говорю о другом.. Мы сейчас говорим с разных сторон стены.. Типа берлинской.. Вы с одной стороны... Южной.. Я с другой, Северной...

              • 12 мая 2018 г., 01:03
                Ветер   Пожаловаться

                dispencer, да, и причём тут мэрия, я же совсем о другом..

      • 12 мая 2018 г., 00:30
        KaIZerFIsh   Пожаловаться

        dispencer, потому что у населения психология наемного раба потребителя. Одна мотивация - деньги. Если нет денег, то люди просто не знают чем себя занять.

        • 12 мая 2018 г., 00:37
          dispencer   Пожаловаться

          KaIZerFIsh, да, так и есть. Новое жилое здание на Дзержинского возле Апельсина видели? Где ГАВС немного что то занимает, и магазин обуви или костюмов есть на 1 этаже? Это пипец, дом буквально стоит в 1,5 метрах от основной магистрали города. Они как спят-то? Раньше при советской власти там хоть тротуар и озеленение было... А сейчас нет. Дом нависает над уличным потоком. Это же 24 часа шумового и вибрационного загрязнения. Говорят, первая волна жильцов уже съехала оттуда. Вот Вам разительный пример, как у нас сейчас строят.

          • 12 мая 2018 г., 11:03
            KaIZerFIsh   Пожаловаться

            dispencer, Соглашусь, что в советское время было лучше в городе! В плане чистоты городского пространства и соблюдения генерального плана города!

            Было меньше пыли, хотя "открытый грунт" еще с тех времен. Было меньше автомобилей, чище воздух. Не было вездесущей отвратной наружной рекламы. Не было точечной застройки во дворах (жилые дома, магазинчики, ларьки). Не было тех ужасных жилых зданий, олицетворяющих жадность, тупость и халатность. Да банально прилегающие леса были чистыми!

            Было отсутствие архитектурного стиля и элементов, но это даже лучше, чем сейчас.

            Вам нужно развить свою гражданскую инициативу по этому направлению.

  • 12 мая 2018 г., 00:48
    Avtoman14   Пожаловаться

    Ни одного дома нормального не построили же. Везде какие то проблемы🏼

  • 12 мая 2018 г., 01:08
    Avtoman14   Пожаловаться

    Город изуродовали этими памятниками алчности, коррупции и невежества. У каждой проблемы есть имя и фамилия и мы все их знаем.

  • 12 мая 2018 г., 01:09
    Corvair   Пожаловаться

    Когда в каждый свободный пятачок будет воткнута 16-этажка, в городе наступит транспортный коллапс. Ввиду крайне низкого качества общественного транспорта, каждый из нас стремится обзавестись личным автомобилем, обязательно полноразмерным внедорожником. Все эти повозки должны где-то ездить и парковаться, но ширина улиц у нас осталась фактически дореволюционной, в последнее время улицы ещё и заужаются и застраиваются поперёк, дома буквально нависают над проезжей частью, как на Дзержинского, которая уже больше напоминает расселину, а не улицу. Белинского и Короленко вообще уже потеряли.

    Огромные термитники о сотнях жилых ячеек, названных с чьей-то легкой руки "студиями", имеют хорошие шансы отрущобится, превратится в гетто похлеще пресловутого 17 квартала, нашего Прюитт-Игоу.

    Мы начинаем собирать наихудшие ошибки мирового градостроительства, как бы ни пришлось в будущем расчищать город шар-бабой и динамитом.

    • Комментарий удален
      • 12 мая 2018 г., 01:20
        Corvair   Пожаловаться

        dispencer, ага, этот участок Короленко представляет собой обычный двор, согласно легенде, дом по Ломоносова, 29 поставили подъездами не в ту сторону.

        • 12 мая 2018 г., 01:24
          dispencer   Пожаловаться

          Corvair, вот вот, наш сэр кажется уже потерял связь с реальностью :))) Вы правы, скоро наш город надо будет шар-бабой расчищать от того, что нагородили наши горе-правители :))) Белинского точно потеряно, также как Шавкунова, Ломоносова, часть горького... хотя бы как внутрикварталки оставляли нет. Вот эти термитники все перегородили.

      • 12 мая 2018 г., 01:29
        Ветер   Пожаловаться

        dispencer,)) выборы, слова...

        Им ведь главное сказать...)

    • 12 мая 2018 г., 11:10
      KaIZerFIsh   Пожаловаться

      Corvair, +1005000

      Придет время и город надо будет сносить под ноль. Наши потомки спросят с нас.

  • 12 мая 2018 г., 01:30
    Corvair   Пожаловаться

    Архитектура у нас вообще полный адъ. Когда-то нам казались убогими хрущевки и КПДшки, но не тут то было. Город заполонила эклектика, хаотичное нагромождение элементов, пренебрежение всеми общепринятыми нормами архитектуры и режущие глаз диспропорции. Интересно, кто научил наших архитекторов ставить НЕЧЁТНОЕ количество тонюсеньких колонн чуть ли не из канализационных труб и втыкать медузоподобные башенки на каждый угол? На этом фоне КПДшки и хрущевки оказались чуть ли не носителями высокого стиля, какие хрущевки, даже в бараках чувствуется эстетика, видно, что утилитарные строения строили со вкусом, так, чтобы они радовали глаз. Можно не смотреть плохое кино, можно не слушать плохую музыку, можно сдать в макулатуру плохую книгу, но от плохой архитектуры так просто не избавиться, она капитальная, она маячит везде, избавиться от неё помогут только ВВ.

  • 12 мая 2018 г., 01:49
    Mega_Mind   Пожаловаться

    почему мы должны следовать мировым тенденциям? и второй момент: на практике (именно говорим сейчас про территорию РФ) получается так что на фотках (презентация объекта) одно, а в реальности получается другое (после введения в эксплуатацию). так что не факт

  • 12 мая 2018 г., 08:09
    INkirs   Пожаловаться

    Диспенсер вам надо работать в Мэрии. Стать главным архитектором) раз так умничаешь.

    Красивый дом, завидовать плохо.

  • 12 мая 2018 г., 08:43
    Alex_Suvin   Пожаловаться

    Короче сейчас выгоднее подальше от города покупать квартиры-дома. Центр это ацкий ад.

  • 12 мая 2018 г., 08:48
    aKSeLL   Пожаловаться

    Ваши кондоминимумы уже у нас есть кпд, а по поводу муравейности конечно печально, но допустим в мск вообще на такой же площади свечки по 40 этажей строят, и ничего

  • 12 мая 2018 г., 09:32
    099   Пожаловаться

    Друг живёт в доме Строда 16. Заехал 9го к нему во двор-машину паркануть негде. И при этом строится очередная свечка с крыльцами в этот же двор. Такое чувство, что в архитектуре все решают деньги. Никаких запретов. Все можно решить. А ещё строители обожают располагать здание на всей площади участка, забыв о парковке и детской площадке. Мое видение проживания в городе - только вторичка, не больше 9и этажей, там где не воткнут очередную свечку.

  • 12 мая 2018 г., 10:01
    Natali456   Пожаловаться

    Зачем опять громадину уродующую город на этом месте строить! Там школы сады все переполнены! Вечные пробки! Дорожный коллапс обеспечен!

    МЕРИЯ! Не давайте согласия на эту стройку! Она обернется большими проблемами городу!

    Хотят строить, пусть строят в окрестностях города, но не в центре! Сколько можно уже?! Один дом Саакасяна чего стоит! Не повторяйте ошибок!

  • 12 мая 2018 г., 10:05
    Natali456   Пожаловаться

    Не забывайте что все это строится на мерзлоте! От этой скученности гигантов земля просядет!Рано или поздно произойдет обвал. Люди пострадают!

  • 12 мая 2018 г., 10:15
    roman   Пожаловаться

    Хороший пост. На злобу дня!

  • 12 мая 2018 г., 10:25
    bato_   Пожаловаться

    Очередной человейник.

    А пост очень информативный и содержательный

  • Опять на пятачке муравейник и ни парковки ни площадки ни гаражей ни сквера, даже на проекте видно что ничего из этого не предусмотрено(

  • 12 мая 2018 г., 11:09
    Mozenrat   Пожаловаться

    Хе... ну и дыра скажем :)

  • 12 мая 2018 г., 11:14
    dancingraccoon   Пожаловаться

    Хорошо что люди начали познавать урбанистику ;)

  • 12 мая 2018 г., 11:14
    KaIZerFIsh   Пожаловаться

    Надо признать, что местная архитектура и строительный бизнес потерпели фиаско. Это фиаско, братан!

  • 12 мая 2018 г., 11:28
    XSweetBoyX   Пожаловаться

    Парковку нужно в 3 раза больше сделать как минимум,- а то этажность большая, квартир и офисов много а парковочные места можно по пальцам пересчитать. Сейчас такая же ситуация в новом микрорайоне "Прометей" творится - днём более-менее ещё, а ближе к ночи все заставлено и на второй ряд уже начинают вставать

  • 12 мая 2018 г., 11:34
    aik   Пожаловаться

    А чо якуты в деревне еще не кончились? Кто кроме них будет еще в якт хаты покупать??

  • 12 мая 2018 г., 11:39
    sergeya   Пожаловаться

    лет 25 в строкайх,многих знаю,моё мнение у наших строителей просто уровень сейчас не тот,идёт период накопления капитала,комплексно строить и продавать как в Нске.ЕКб,СПб.МСк наши просто не готовы по многим причинам.поэтому ,то ,что происходит,эт для них нормально....Ни квадратным метром,ни идеей,наши просто не конкурентны,вопрос в том,что и конкуренции извне ПОКА НЕТ,,,когда придут "федералы-строители"если ВДРУГ такое случится,мнгим нашим придётся закрыть конторы свои

  • 12 мая 2018 г., 11:40
    sergeya   Пожаловаться

    Другое дело,что наш рынок городской по стройке маловат,денег не очень,поэтому ПРИБЫЛЬ,ДОХОДНОСТЬ мала,для федералов,да и объективно логистика сложная

  • 12 мая 2018 г., 15:01
    Miner   Пожаловаться

    Красивые дома в хорошем месте, вся инфраструктура есть, все в шаговой доступности, городской парк через дорогу, красота.

    Представьте, сколько нужно денег на один только снос старых зданий, ужас.

  • 12 мая 2018 г., 17:20
    sergeya   Пожаловаться

    Про каждого мэра пишут негодное,со времён Бородина,такая у них работа,эт нормально

  • 12 мая 2018 г., 18:56
    чаран67   Пожаловаться

    Ипотеки с 1июля не будет, тогда как будут продавать квартиры???

  • 12 мая 2018 г., 19:20
    sasha30067   Пожаловаться

    Такие дома за городом стройте, т.е подальше от центра

  • 12 мая 2018 г., 21:35
    Robinso26   Пожаловаться

    Сегодня по лермонтова проезжал видел там гусеничный экскаватор сат.подумал (кто-то оторвал жирный кусок земли в этом чудному городе

    Банда айса опять в сговоре с глупой архитекторшой на долях.застроят муравейники что даже мусоровоз не заедет

  • Автор
    12 мая 2018 г., 21:46
    Флетчер   Пожаловаться

    На месте этой деревяшки будет детский сад

  • 12 мая 2018 г., 22:50
    Corvair   Пожаловаться

    Ещё один из самых неудачных домов нашего города это Каландаришвили, 21 - Ш-образное сооружение с двумя тесными внутренними двориками и уходящими вглубь квартала пристройками, в лучших традициях дешёвых доходных домов конца XIX века.

  • 12 мая 2018 г., 22:58
    HoMeR   Пожаловаться

    Миша, полностью согласен! глупость строить в центре муравейники!!!! Надо учиться на чужих ошибках, в центре не выше 5 этажей дома, и развивать пригород, там можно строить такие дома, но только с благоустройством, детский сад и школу сразу, потом дома только и тд и тп. Архитектор города у нас далеко не умный.

  • 12 мая 2018 г., 23:27
    23490   Пожаловаться

    Конечно глупость строить в центре 16 этажей !!!

  • 12 мая 2018 г., 23:30
    23490   Пожаловаться

    Ужасно во что превращается центр города

  • 13 мая 2018 г., 03:29
    V.Kirillin   Пожаловаться

    Вау, какой хороший комплекс! :) Как раз думал расширить квадратуру - надо подумать. Спасибо за наводку! ;)

    • Комментарий удален
      • 13 мая 2018 г., 14:38
        V.Kirillin   Пожаловаться

        фрезеровщик, да, сейчас живу на 11 этаже. Полгода перед сдачей дома не включали лифт, пешком вниз-вверх по несколько раз в день

    • 13 мая 2018 г., 10:33
      Aleksandr_Hleb   Пожаловаться

      V.Kirillin, первый комментирующий кто похвалил сие творение. Комплекс может и хороший но стоять будет не в том месте

  • 13 мая 2018 г., 12:20
    lenavin78   Пожаловаться

    Между прочим бедный садик впихнули в закуток, а он будет стоять в тени этих чудовищ

  • Автор
    13 мая 2018 г., 17:51
    Флетчер   Пожаловаться

    Вот нам пример для подражания - город Альметьевск (Республика Татарстан)

Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться
с помощью аккаунта в соц.сети
Включите премодерацию комментариев
Все комментарии к этому посту будут опубликованы только после вашего подтверждения. Подробнее о премодерации