home
user-header

                        
                        
Правда у каждого своя, истина одна.
2 июня 2018 г., 10:30 2001

     

      Почти месяц  думаю о 8-ом задании проекта «Битва блогеров» - "Якутск - город будущего".

Оно предполагает провести расследование о спекуляциях со стоимостью имущества, проводимых жильцами при переселении в

новое жилье по муниципальной адресной программе «О развитии застроенных территорий городского округа «город Якутск».

      В  рамках этой программы квартал 9 А застраивает ООО "Трансстрой".

 

 

 


 

      Рассмотрим на примере ситуацию с гр. N.

У данного гражданина в собственности находится следующее имущество: 2 квартиры в доме 1963 г,постройки ,  гараж 63 кв.м,

земельный участок 968 кв,м.

 

За все N. просит у ООО «Трансстрой» 17300000 руб, из них 2500000 за каркасный гараж и 11000000 за земельный

участок.

 

     Мне очень хотелось пообщаться с N. лично, чтобы прояснить ситуацию ,но он отказался от встречи и

разговора.

 

     Ну что ж, я нашла статью в News.Ykt.ru  и услышала мнение представителя ООО «Трансстрой».

 

     Самое дорогое это конечно земля.

 

      По оценке Республиканского центра технического учета и технической инвентаризации 1 кв.м. земли в этом районе оценивается

в 2100 руб., в то время как N.предьявляет оценку другой оценочной фирмы в 11363 руб / кв.м.

 

      Я промониторила предложения по городу:

 

Дом по ул. Пекарского 5300000

 

по ул. Чернышевского 1000000

 

 

 

 

 

Здание магазина и автосервиса по ул. Халтурина 6000000.

 

 

      Высказываю свою точку зрения.

 

      Тут выводов несколько:

 

- тормозится выполнение очень хорошей программы по улучшению жилищных условий горожан;

- строительное предприятие несет убытки;

 

- несет убытки собственник, ведь:

 

- стоимость ветхого жилья однозначно будет падать;

- ветхое и аварийное жилье будет постепенно ухудшать здоровье жильцов;

- покупателей на этот дом, если он останется вне зоны застройки, найти будет проблематично, если не сказать невозможно;

 

- судебные разборки тоже не прибавляют ни положительных эмоций, ни долгих лет к счастливой жизни ни той, ни другой сторонам,

не говоря о финансовых тратах на судебные и прочие мероприятия;

 

- в конце концов это некрасиво и не доставляет эстетического удовольствия никому.

 

       Достаточно посмотреть на примеры в городе, когда жильцы не пришли к компромиссу с застройщиком.

 

 

 

 

 

 

 

      Подвожу итог:

 

      Участникам конфликтной ситуации необходимо  сесть за стол переговоров и  начать мыслить реалиями времени.  Ибо

получается как в пословице: «Чем дальше в лес, тем больше дров».

 

      Ведь правда у каждого своя, а истина одна.

 

      И тут ролик по ватсапу оказался вообще в тему:)

 

 

 

      Можете ознакомиться с документацией:

 

- с муниципальной адресной программой «О развитии застроенных территорий городского округа «город Якутск»,

утвержденной Решением Якутской городской Думы от 15 июня 2016 года № РЯГД-26-9 «Об утверждении муниципальной адресной программы «О развитии застроенных территорий городского округа «город Якутск», по ссылке http://docs.cntd.ru/document/438962440 .

 

- договором о развитии застроенной территории в границах городского округа «город Якутск», утвержденным Распоряжением Окружной администрации города Якутска от 11 ноября 2016 года N 1882р «Об утверждении формы договора о развитии застроенной территории в границах городского округа «город Якутск», по ссылке:https://xn--j1aaude4e.xn--p1ai/documents/rasporyazheniya/32981/?sphrase_id=208237 .http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/

 

- с порядком действий при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд Статья 32

«Жилищного кодекса РФ" http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/​

      

 

#битваблогеровякутск #bitvablogerovykt #Ббзадание8

 

Я участник проекта "Битва блогеров"

Полезный сайт для активных горожан One Click Yakutsk

Реальный застройщик ООО "Трансстрой"

Я в Инстаграм @galina.ykt.ru

Мое красивое дело Mix Bijoux

 

 

Избранное
Включите премодерацию комментариев
Все комментарии к этому посту будут опубликованы только после вашего подтверждения. Подробнее о премодерации