Все темы
  • Все темы
  • Без темы
  • Фото
  • Новость
  • Еда
  • Своими руками
  • Путешествия
  • Другое
  • Повседневное
  • Музыка

Поиск по хэштегу "#Ббденьзастройщика"

  • Особенный застройщик
    Kori_Night - 16 августа 2018 г., 18:53

       Так назвала я строительную компанию "Трансстрой" потому, что она постоянно находится в поиске интересных маркетинговых идей.

    Читать далее 7 9 328
  • Кто куда ввязался и почему?
    Timanani - 28 июня 2018 г., 18:04

    Я как специалист в сфере недвижимости, при этом достаточно известный в своих кругах, всегда с надеждой ждала каких-то изменений в плане сноса, расселения и застройки "многострадального" 17 квартала в г. Якутске. Когда у китайской Джоды не получилось, случайно, благодаря @bitvablogerovykt узнала о местном застройщике - компании ТРАНССТРОЙ #ТрансСтрой14 , который не смотря на многочисленные трудности, отважно "ввязался" в программу "Развития застроенных территорий Якутска" и уже успешно реализовал целый микрорайон. Я очень уважаю и восхищаюсь такими якутскими застройщиками, которые перед тем как построить целые микрорайоны, вначале сносят ветхое жилье (порой, где вообще жить невозможно), и расселяют оттуда семьи в новые благоустроенные современные квартиры.

    Читать далее 2 9 344
  • Трансстрой выбрали мой макет
    Kori_Night - 8 июня 2018 г., 15:21

        На первом этапе ББ было одно задание от главного спонсора проекта "Битва блогеров", которое осталось за кулисами. Нам дали задание разработать макет для рекламного баннера. Я разработала 3 макета. Пару дней назад стало известно, какой макет выбрали заказчики.

    Читать далее 16 19 387
  • На фотке мы с Ингой с разными крутыми людьми сферы недвижимости России на Всероссийском Жилконгрессе.
    Timanani - 1 июня 2018 г., 00:55

    А сегодня я должна рассказать, "что такое красные линии на земельных участках".

    Расскажу просто и в двух словах.

    Как спец по недвижимости, хочу дать совет, при покупке земельного участка, частного дома или дачи с земельным участком и т.д., нужно предварительно проверить, нет ли на участке красных линий. Проверить просто, нужно заказать Выписку на землю с Россреестра и посмотреть на обременения и ограничения в отношении участка. В общем, наличие красных линий на вашем участке может вам испортить малину вашего статуса собственника, вплоть до изъятия или сноса объектов.

    Читать далее 1 259
  • Сегодня по заданию проекта @bitvablogerovykt надо описать красную линию. Посмотрел информацию в
    biggi - 31 мая 2018 г., 20:36 в Инстаблогеры

    Сегодня по заданию проекта @bitvablogerovykt надо описать красную линию. Посмотрел информацию в интернете. И кратко своими словами рассказал ☺. #bitvablogerovykt #битваблогеровЯкутск #oneclickYakutsk #Трансстрой14
    #biggibiggibiggibiggibiggi #ББденьзастройщика ....

    Читать далее 19
  • За красной линией.. Якутск
    Zlata_tv - 31 мая 2018 г., 20:01

     

     

    Читать далее 3 2 314
  • Что кроется за термином «Красная линия застройки»?
    ЕЛЕНА АММОСОВА (АРГУНОВА) - 31 мая 2018 г., 14:30

    Красная линия застройки — это особая проектная линия-граница, которая отделяет участок земли, отведённый под застройку, от общественных территорий. На картах проектов эта линия обозначается красным цветом, отсюда пошло такое название.

    В соответствии с Градостроительным кодексом, данными линиями также отмечаются участки, где предполагается развивать различные перспективные проекты в строящихся населённых пунктах.

    Читать далее 3 1 209
  • Красные линии
    Kori_Night - 31 мая 2018 г., 14:02

     

    Читать далее 17 7 517
  • Что такое "красная линия" в строительстве?
    Я_Галина - 31 мая 2018 г., 07:08

          В последние годы люди, оформляющие права на земельный участок или рассматривающие возможность застройки земельного участка сталкиваются с термином «красные линии».

     

     

    Что это?

     

          Красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.

     

          Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения и застройки территорий городов и других поселений.

          Соблюдение красных линий также обязательно при межевании и инвентаризации застроенных или подлежащих застройке земель в границах города или другого поселения, при оформлении документов гражданами и юридическими лицами на право собственности, владения, пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости, их государственной регистрации.

     

          Красные линии входят в состав документов по планировке территории, в том числе в состав правил землепользования и застройки в части определения территориальных зон, а также в состав генеральных планов, совмещенных с проектами планировки территории. При отсутствии правил землепользования и застройки или генерального плана красные линии утверждаются нормативным правовым актом муниципального образования. Следовательно, этот план должен быть опубликован.

     

     

    Как "красные линии" влияют на судьбу земельного участка

     

          С учетом вышесказанного, объект недвижимости не должен выходить за пределы красных линий и соответственно не должен пересекать их. В противном случае он окажется на территории общего пользования, а в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации. Вследствие этого собственник здания, строения, сооружения не вправе будет приватизировать земельный участок, на котором расположено такое здание (строение или сооружение). Практика показывает, что земельный участок можно попробовать получить в аренду, но не в собственность. Причем обжаловать такое решение органа местного самоуправления не имеет смысла в силу сложившейся судебной практик

     

    Необходимость учета расположения "красных линий" при строительстве

     

          Размещение объектов капитального строительства в границах красных линий не допускается. Контролируется это довольно просто, так как одним из документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, является схема планировочной организации земельного участка. На этой схеме всегда указываются границы и расположение красных линий относительно земельного участка, а также расположения проектируемого объекта.

     

    Как можно ознакомиться с прохождением красных линий.

     

          Ознакомиться с прохождением красных линий можно получив Сведения Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Эта информация является общедоступной и при поступлении соответствующего запроса Вам направят информацию о прохождении красных линий. 

     

    Чем грозит нарушение красной линии.

     

         За нарушение красных линий устанавливается административная ответственность в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.

    Важный момент

     

          Возможность для корректировки расположения красных линий в принципе существует. Однако процедура это довольно дорогостоящая и ее результат целиком зависит от органов государственной или муниципальной власти. Однако можно обратить внимание на следующее: документ об утверждении красных линий является нормативно-правовым актом и должен быть официально опубликован, включая картографические материалы. Однако, на практике имеют место случаи, когда происходит «частичная» публикация подобных нормативных правовых актов: публикуется только текст, а карты и чертежи либо не публикуются вовсе, либо публикуются спустя длительный промежуток времени и (или) не в полном объеме. И вот здесь уже есть возможность для обжалования. Так как судебная практика исходит из того, что опубликование плана красных линий без картографического материала или неполное опубликование такого материала является ненадлежащим опубликованием соответствующего нормативного правового акта, поскольку такое опубликование необоснованно ограничивает широкий круг лиц в возможности свободного ознакомления с местоположением красных линий.( Текст взят с этого сайта )

     

    Истории с "красными линиями" в Якутске можете почитатьТУТ и ТУТ

     

    #Ббденьзастройщика 

     

    Реальный застройщик ООО "Трансстрой"

    Я участник "Битвы блогеров"

    Я в Инстаграм @galina.ykt.ru

    Мое красивое дело Mix Bijoux

     

     

     

    Читать далее 4 265
  • Как подорожает жилье в 2018 году? Мнение экспертов.
    ЕЛЕНА АММОСОВА (АРГУНОВА) - 24 мая 2018 г., 23:58

    До вступления в силу поправок в закон 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» осталось менее двух месяцев. Готовы ли застройщики к этому событию? Накануне этих изменений разберемся в проблеме и ответим на вопросы:

     

    - Что такое договор долевого участия и как он работает в строительной отрасли;

    - Какие поправки в закон 214 ФЗ вступают в силу 1 июля 2018 года;

    - Как эти изменения повлияют на строительный рынок Якутска?

     

    Читать далее 16 42 9197
  • Все ли застройщики боятся изменений в законодательстве о долевом строительстве? Или немного про недвижимость Краснодарского края
    Timanani - 24 мая 2018 г., 23:50

    По статистике Минстроя в России обманутых дольщиков около 40 000 человек, однако, как утверждают разные источники, эта статистика намного занижена и реальная цифра близка к 3 000 000 человек.

    Кроме того, в статистику не вошли люди, которые желали приобрести жилье по схеме Товариществ собственников жилья (ТСЖ), так как ТСЖ не подпадает в закон о долевом строительстве.

    Скорее всего хорошо, что в нашем регионе практически все застройщики строят дома в рамках долевого строительства, что хоть как-то защищается законом и государством.

    Читать далее 3 4 513
  • На прошлой неделе я писала пост о том, что меня волнует вопрос взлёта цен на кв.м жилья в связи с
    Elena_Ammosova - 24 мая 2018 г., 23:28 в Инстаблогеры

    На прошлой неделе я писала пост о том, что меня волнует вопрос взлёта цен на кв.м жилья в связи с тем, что 1 июля этого года вступает в силу поправки в закон 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве». ⠀⠀⠀⠀⠀⠀..

    Читать далее 21
  • Вот вступил закон 2018 года в сфере недвижимости. Одним из самых спорных изменений является реформа
    biggi - 24 мая 2018 г., 23:10 в Инстаблогеры

    Вот вступил закон 2018 года в сфере недвижимости. Одним из самых спорных изменений является реформа сферы долевого строительства, которая, по мнению участников рынка, может привести к коллапсу в отрасли...

    Читать далее 25
  • Проблемы дольщиков и застройщиков! Государство в роли гаранта и надзирателя. ЧАСТЬ "2"
    Zlata_tv - 24 мая 2018 г., 21:16

     

    Читать далее 219
  • Pro аккаунт
    Отмена долевого строительства. Мнения.
    prodvizhenie - 24 мая 2018 г., 18:54

    Судя по всем мнениям рост цен на жилье будет расти, если у вас есть свои мысли по этому поводу - пишите в комментариях.

    .

    @bitvablogerovykt #bitvablogerovykt #битваблогеровЯкутск #ББДеньЗастройщика

    Читать далее 1 5 202
  • Pro аккаунт
    1 июля все ближе. 214 федеральный закон - как это скажется на застройщиках?
    maverick - 24 мая 2018 г., 15:47 в Author.Ykt.Ru

     

    Меры, предпринятые в отношении дольщиков, которые - заметьте, не в первый раз - являются индикатором оценки эффективности руководителей региона, типа для их защиты, на самом деле могут повлечь заметное удорожание жилья.

    Читать далее 1 2 1227
  • Взгляд с другой стороны на изменения в законе 214-ФЗ
    Kori_Night - 24 мая 2018 г., 14:25

        Неделю назад я ознакомилась с изменениями в законе "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Тогда мне этот закон понравился. Я увидела в нем защиту дольщиков. Можете ознакомиться по ссылке http://dnevniki.ykt.ru/Kori_Night/1093585

        Но... изучив этот вопрос глубже, поняла, что все не так уж и радужно все складывается как для застройщиков, так и для покупателей. Поговорим сегодня о счетах-эскроу.

    Читать далее 4 7 296
  • Как вы думаете, как новые изменения в законе повлияют на строительный рынок Якутска? Часть 2.
    Я_Галина - 24 мая 2018 г., 06:00

    Часть 1 можете почитать ТУТ, там мнения дневниковцев,

    А я обратилась с этим вопросом к экспертам – участникам строительного рынка : риэлторскую фирму, двум крупным застройщикам и субьекту малого предпринимательства.

     

     

    Что удивительно, высказаться на камеру, диктофон смогли  только двое из четверых опрошенных.

    Читать далее 9 4 493
  • Друзья, мне нужна ваша помощь разобраться в одном вопросе.💁🏻‍♀️
    NELA - 17 мая 2018 г., 22:46 в Инстаблогеры

    Друзья, мне нужна ваша помощь разобраться в одном вопросе.💁🏻‍♀️..

    Читать далее 25
  • Вот вступил закон 2018 года в сфере недвижимости. Одним из самых спорных изменений является реформа
    biggi - 17 мая 2018 г., 20:49 в Инстаблогеры

    Вот вступил закон 2018 года в сфере недвижимости. Одним из самых спорных изменений является реформа сферы долевого строительства, которая, по мнению участников рынка, может привести к коллапсу в отрасли...

    Читать далее 16
Dnevniki.Ykt.Ru

Площадка, открытая для всех. Делитесь своим творчеством, увлечениями, идеями, яркими моментами с тысячами читателей Ykt.Ru уже сейчас.

  • Лучшие публикации анонсируются на главной Ykt.Ru
  • Формируйте свою ленту: подписывайтесь на блогеров и сообщества
  • Ежемесячная аудитория ресурса 400 тысяч посетителей
Создать дневник
С помощью соцсетей
Посмотреть промо-страницу
Живой эфир
Читайте также