home
user-header

                        
                        
Все темы
  • Все темы
  • Без темы
  • Фото
  • Новость
  • Еда
  • Своими руками
  • Путешествия
  • Другое
  • Повседневное
  • Музыка
    Если не впустить представителя УК, ТСЖ для проверки ИПУ. Последствия.
    Telyago - 6 февраля 2017 г., 15:03

    С 01.01.2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» был изменен порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги в случаях:

    1)      недопуска потребителем исполнителя (сотрудник УК, ТСЖ) или уполномоченного им лица в согласованнее дату и время в занимаемое жилое (нежилое) помещение  для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета.

    Читать далее 440
    Как правильно получить налоговый вычет на недвижимость
    Telyago - 24 января 2017 г., 15:20

    Имущественный налоговый вычет – это право налогоплательщика вернуть сумму ранее уплаченного налога. То есть это те 13%, которые вы можете получить от суммы, затраченной на покупку недвижимости, складывающиеся из налогов, уплаченных государству.

    С начала 2016 года действуют поправки, внесенные законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ в законодательство о налогообложении.

    В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик НДФЛ вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на:

    Читать далее 9 447
    Отменят ли капремонт? Будет ли и дальше действовать "афера века"
    Telyago - 23 января 2017 г., 15:25

    Вообще, вы оплачиваете эту графу в платежном документе?

    Я, если честно, только потому, что не хочу проблем при последующей продаже квартиры, а так, ну не стимулирует меня, что в моем доме ремонт будет сделан только в 2035 году. И здесь как никогда уместна фраза "дожить еще надо".

     

    По сообщению пресс-службы Кремля Президент Путин поручил Генеральному прокурору Юрию Чайке провести проверку законодательства при разработке программ капитального ремонта в регионах РФ. Генпрокурор должен отчитаться о результатах проверки в срок до 1 октября 2017 года (на минуточку, через 2 месяца начнется избирательная кампания В.Путина).

    В связи с этим сразу возникает вопрос, а почему раньше не обратили внимание на столь не популярный закон (который действует с 2012 года)? Народ подписывал петиции для отмены капремонта, в разных областях по необъятной бунтовали против руководителей региональных отделений Фонда, ловили на мошенничестве, растрате и т.п. "прелестях".


    Здесь стоит напомнить, что еще в начале прошлого года премьер Дмитрий Медведев на форуме с представителями первичных организаций партии «Единая России», высказал предположение о том, что возможно, от региональных операторов (Фондов капремонтов) придется отказаться. Но веры, Председателю, мало, но после того как Путин поручил Юрию Чайке проверить программы капремонтов, в этом плане наметилась некая последовательность в принятии решений представителями верховной власти.
    То есть можно предположить, что ревизоры Чайки, будут исследовать не только исполнение федеральных законов при формировании программ капитальных ремонтов, но состоятельность и эффективность самой законодательной базы в этой сфере.
    А итоги проверки как раз и дадут повод для отказа от услуг фондов капитальных ремонтов на местах, и подготовки новых условий для осуществления капитальных ремонтов.

    То есть получается, что поручение Путина можно трактовать как «заботу о качестве жизни населения». Наверное, авторы идеи предполагают, что «благодарное население», проникнувшись теплыми чувствами к главе государства за неусыпную заботу о благосостоянии граждан, в случае, если несправедливые поборы будут отменены, единодушно проголосует «за» Путина.
    Правда потом, когда будут разработаны и приняты к «эксплуатации» новые правила проведения капремонтов, неизвестно, будет ли это лучше, но станет уже поздно.

    Поживем - увидим, впрочем как всегда, но будем надеяться, что не напортачат.

     

     

    Читать далее 140
    Долги предыдущего собственника за квартиру, кому платить?
    Telyago - 16 января 2017 г., 10:09

    Есть у меня одна знакомая, купила осенью квартиру в районе 17 школы, дом обслуживает типо "самая лучшая ук в городе". По качеству уборки у них может и так, но цены у них конские, но не в этом суть. Женщина спешила, хозяйка сама проживает в другом городе, продавал её брат по нотариальной доверенности, ну, ок. При этом имелся долг за коммунальные услуги больше 100 к, об этом покупатель была в курсе, а продавец, то бишь брат, уверял, что ты вот заплати, а я с полученных денег оплачу задолженность, в общем повелась, поверила, а зря, в итоге братец растворился, собственница бабло получила и оплачивать долг никто не захотел -_____- еще и не выписались с этой квартиры, а их там было 7 человек. В итоге УК претензию катит к новой собственнице, плати, а иначе свет тебе отрубим! Это же твоя квартира, купила, не удосужилась проверить до покупки,сама дура. А эта и платит и судится с этими 7 казлятами, чтобы выписать их со своей уже квартиры. Но! В данном случае УК нарушает законодательство, требуя долг с новой собственницы

    Читать далее 17 411
    Новое в ЖКХ на 2017 год
    Telyago - 12 января 2017 г., 11:18

    Не так давно на форумах и впервые на Дневниках. Не судить строго)

    Оказывается, что тема ЖКХ для большинства людей просто дремучий лес, не многие разбираются и пытаются понять, а тем временем, порою мы переплачиваем, и не хило так .

     

    Пожалуй начну с одной из сложных тем - Общедомовые нужды (ОДН).

    Определение: 

    ОДН - это коммунальные услуги, которые используются в процессе содержания общего имущества в многоквартирном доме.

    К ним относятся расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжения (отопления), которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме, должны оплачиваться всеми потребителями, вне зависимости от оборудования жилого или нежилого помещения индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета.

    Читать далее 145