home
user-header

                        
                        
Как переехать в Гуанчжоу
14 июля 2016 г., 14:08 2448

По идее этот пост давно надо было написать,  потому что ко мне часто обращаются с этим вопросом со всех уголков России. И я даже помогла парочке семей. Но не писать толком было много причин. То забывчивость, то нехватка времени, то отсутствие актуальности, то "нам никто не помогал, с чего бы и мне помогать?", "ох, мы столько натерпелись, и вы тоже через это пройдите, потом посмотрим". Наконец я дошла до последней точки кипения: "С какой стати? С чего это вдруг ты позволяешь себе такие мысли? Вспомни, для чего ты заводила этот блог и будь верна себе". Так вот, я изначально заводила этот блог, чтобы делиться информацией и своим опытом. А не чтобы по головке гладили и давали пирожок с полки. Я уверена, что информация должна быть в свободном доступе и это последнее свинство - зажать свои знания. Это мой главный жизненный принцип, который каждый день оказывает огромное влияние на мою жизнь. И я хочу быть верна этому своему принципу. Честно скажу, меня восхищают самостоятельные люди, которые без лишних сомнений и вопросов берут и делают. Каждый переезд - это индивидуальная история, где лучше учиться на своем опыте. Если говорить об ассоциациях, то переезд у меня ассоциируется с ...дурианом. Фрукт экзотический, вызывающий неоднозначные эмоции. Для кого-то "фуу, какая гадость! даже не смей пробовать!", а у второго - "Это божественное лакомство!" Итак, как из своей кухни "телепортироваться" в Гуанчжоу?


 

С чего начинаем?

 

1) Самостоятельный сбор информации

Не стоит сразу же писать тем, кто там живет.  Поверьте, вы будете как снег на голову и вас там вряд ли ждут. Хотя, где нас ждут? К знакомым и разным-интернет пользователям стоит обращаться, когда вы уже подготовили теоретическую базу. Они могут дать практические советы, а вот теорию учите сами. Как учить эту теорию? 

Сначала пройдитесь по универсальной информации: что такое юг Китая, какой там климат, какие государства на границе, кто такие там живут и в чем особенности. Да, сначала вам покажется, что много воды. Но эта "вода" тоже нужна. Погружение начинаем с мелководья Википедии.

На этой стадии вы должны понимать, что обратиться к человеку за вопросом можно уже зная половину ответа. Никто вам универсальных рецептов не даст. Вы же не к врачу или гадалке пришли. Хотя и они не дают. И не будет одного места, где вы все сразу узнаете. Готовьтесь перелопатить много информации. 

 

2) Специализированные форумы

Далее идем на форумы, где кладезь практической информации. В таких форумах хорошо читать про визовые вопросы, так как законодательство в этой сфере постоянно меняется. Хорошо помогают группы в ВК по городам, также есть хороший форум polusharie.com о жизни в Азии, sinocom.ru. Начните там читать с "бородатых" годов.  Далее установите себе приложение WeChat, тем более в Китае он необходим. Там тоже есть много сообществ c информацией по Китаю. Например, Russian Club, Tianxia.

Узнайте, какие визы и на каких условиях вы можете получить. Далее с этой информацией идете к визовому агенту. Я не знаю, какие агенты есть в Якутске, так как работаю с офисом в Москве. Если вы выбрали визу типа М, то выбирайте максимально возможный коридор в 90 дней (* коридор - это столько вы можете находиться в Китае после пересечения границы). Сейчас даже выдают визы на 2 года. С нормальным агентом вам никаких бумажек заполнять не надо,  просто фото и деньги. Внимание! Виза М не дает вам возможности учиться и работать легально. Это важно. 

Гуляя по таким форумам, мотайте информацию на ус, но воспринимайте все немного скептически. Помните, что у каждого свое отношение к дуриану. 

 

3)  Покупка билетов

Обычно для первого раза билеты покупаются уже с визой на руках. Поэтому когда паспорта с визой уже получены, смело покупайте билеты. Билеты на внутренние рейсы по Китаю удобнее покупать через сайт ctrip.com. Да, там есть раздел на русском языке, что облегчает процесс покупки. Когда даты известны точные даты прибытия, начинайте целенаправленно искать район для проживания. Определившись с этим вопросом, можете забронировать отель неподалеку от района поисков. 

 

4) Какой район выбрать?

Оптимальным является вариант изучить варианты сдачи жилья от местных экспатов. В полушарии, в вк и вичате полно объявлений. Если знаете китайский, то изучите сайт 58.com. Когда мы затеяли переезд, то я вообще заселилась в районе Хайчжу, по объявлению нашла квартиру в районе Тианхе,в итоге вообще другую в том же районе сняла. Сейчас я удивляюсь своей смелости (безбашенности?): одна, c 10-месячным ребенком в совершенно незнакомом городе, искала квартиру, потом отмывала эту квартиру ночами. Без вещей как-то умудрялась кормить ребенка. А новая арендованная квартира - это всегда куча хлопот. Заключить контракт, провести интернет, сделать регистрацию, наладить быт. Выбирайте квартиру тщательно. Основное достоинство квартиры в центре в том, что ее потом всегда можно пересдать. 

Вот основные районы:

Тианхэ - отличный район, самый центр города. Ищите квартиры рядом с Воcточным вокзалом, откуда отправляются поезда в Гонконг. В этом районе сосредоточено все для комфортной жизни иностранца. Икеа, множество кофеен, супермаркетов с иностранными товарами, модные магазинчики, кафешки. В общем, там очень весело и все в шаговой доступности. Цена  на 1-комнатные квартиры начинается от 3500 юаней (35 000 рублей)+сервисные сборы. 

Этот район хорош тем, у кого офисная работа там же. А также молодым и несемейным. На мой взгляд, с детьми там не очень удобно. Гулять негде, теснота, духота летом.

Zhujiang New Town - один из самых известных жилых районов. Но свои поиски лучше начинать в районе метро Liede. Выходите из метро,  осматриваетесь. Обычно возле каждого гардена есть агенство недвижимости,  а там есть фотографии с ценами. Не факт, что квартира с фотографии будет, но так хоть будете иметь представление о ценах. Например, вариант для одинокой девушки: 1735 юаней +150 коммунальные за 1 комнату  на Лиде (около 19000 руб. ежемесячно),  2800 депозит (28000 руб.). Однокомнатные квартиры неподалеку можно найти от 4000 юаней (от 40 000 руб) +депозит за 2 месяца+сборы (за охрану, обслуживание)

Районы Ливан и Юэсю хороши своей близостью к основным оптовым рынкам одежды, где продаются копии брендов одежды и часов. Если ваша деятельность связана с поставкой одежды, то вам хорошо подойдет этот район. Единственный недостаток - в центре немного изношенный жилой фонд. Большая удача найти квартиру со свежим ремонтом и новой мебелью. Поэтому будьте заранее готовы к таким вещам. Ищите квартиры в районе станции метро Guangzhou Railway Station (+/- 2-4 станции)

Самый известный жилой комплекс в этом районе Фулитаоюань 富力桃园. Там живет много русскоязычных людей. Из основных достоинств - близость к рынкам. Есть также гарден  Фулибандао 富力半岛花园. Однокомнатные квартиры от 3000 (30 000 руб) , 2-комнатные - от 4000 юаней (от 40 000 руб.)

Также обратите внимание на жилой комплекс Wonderland, cт. метро - Xunfenggang (6я ветка - конечная станция). До метро ездят шаттл-басы. Уютный гарден довольно больших размеров с озером, бассейнами и относительно новыми домами. Тишина и спокойствие гарантированы. Квартиры там можно найти от 2500 юаней (от 25 000 руб.)

В районе Панью находится один из самых больших жилых комплексов - Clifford Estates. Уютное местечко, но обилие строек вокруг доставляет некоторые неудобства. Да, место получается довольно удаленное от центра, но тихо, очень много парков, бассейнов, воздух чище и свежее. Свои детские садики, школы, госпиталь. До центра удобно добираться на комфортабельном автобусе. 40 минут - и ты в городе. Квартиры есть от 2200 юаней (22 000 рублей), но они будут очень простые.

5) Что делать по прилету?

Аэропорт Байюнь в Гуанчжоу соединен с городом через метро. Вы можете спуститься в метро и проехаться до нужной станции. Либо выходите на улицу и выбираете автобусы до нужного вам района. Обычно они еще и заезжают в крупные отели. До центра на такси можно за 150 юаней (1500 руб. ) спокойно доехать. 

 

Учтите, что переезд для учебы или работы - это нечто иное, чем пуститься в свободное плавание. Ценных специалистов уже будут ждать квартиры, рабочее место и помощники. Но у большинства здесь иная картина. Мы все делаем сами. Поэтому я охотно делюсь информацией. Это мой способ выразить свою поддержку.

Вот еще информация:

1) В Гуанчжоу проблематично снять квартиру на короткий срок. Контракт на аренду заключается на минимальный срок - 1 год. За этот срок цена и условия остаются неизменными. При заключении контракта вы вносите депозит в размере 2хмесячной цены аренды. Если вы разрываете контракт раньше срока, ваш депозит не вернут. Вознаграждение агенту - 50% от цены аренды.

2) В Гуанчжоу большинство домов объединены в гардены (компаунды, жилые комплексы) с охраной, обслуживанием и вы деленной территорией. Смотрите, чтобы обязательно был бассейн.

3) Помимо аренды вы платите отдельно за охрану, обслуживание и по счетчикам. 

4) Пожалуйста, вовремя обновляйте регистрацию, не нарушайте визовые сроки. 

 

 

Итак,что вас отделяет от переезда в Китай? (цены примерные)

Виза - 16500 руб.

Билеты - по маршруту Якутск-Гуанчжоу 23000 руб.

Допустим, снимете квартиру за 3000 юаней - значит за 1 месяц надо заплатить депозит за 2 месяца, месяц проживания, комиссия агенту 50%. Выходит  10500 юаней (105 000 руб.)

Интернет на 1 год - 1300 юаней (13000 руб.)

Расходы на такси, проживание в отеле, еда в первое время - 1600 юаней (16000 руб.)

 

Промежуточный итог - 173 500 руб. отделяет вас от кухни в Якутске до балкона с видом на Гуанчжоу. 

 

Это все красиво звучит и вполне реально. Только мы за кадром оставим, как и на что вы будете жить здесь. Это уже каждый творит сам. В любом случае отнеситесь к жизни в Гуанчжоу как к интересному приключению и опыту. Вы можете здесь прожить и не очень долго, но это определенно повысит ваши шансы на успех. Мои соседи, семья из Новосибирска, прожили больше года в Гуанчжоу, после чего решились еще на перемены и окончательно переехали в Москву. Теперь Москва их полностью устраивает. Возможно, они бы не решилась туда переехать прямо из Новосибирска и с двумя детьми. Зато Гуанчжоу им отлично показал, что они могут нечто большее. 

 

 

Избранное
  • 14 июля 2016 г., 14:09
    окатбэй   Пожаловаться

    в избранное!

  • 14 июля 2016 г., 14:36
    аанча   Пожаловаться

    Так дорого аренда квартиры?

     

  • 14 июля 2016 г., 14:52
    Язычник   Пожаловаться

    Что значит виза М не дает возможности учиться и работать легально?А вообще реально получить такую визу,чтобы работать легально?

  • 14 июля 2016 г., 18:03
    edok   Пожаловаться

    Да, про поиск работы в КНР - это надо отдельный пост писать. А так белым в этом плане проще - можно английский преподавать в садиках и школах (конечно при условии, что ты им владеешь), сниматься в кино и рекламных роликах (даже если ты не модельной внешности), работать на выставках/промоушенах и т.д.

     

     

    • Автор
      14 июля 2016 г., 18:39
      girlnextdoor   Пожаловаться

      edok, проще, но есть риск быть пойманным, если визы нет.

      • 15 июля 2016 г., 10:47
        edok   Пожаловаться

        girlnextdoor, согласен, при отсутствии рабочей визы риск быть пойманным есть всегда и у всех, независимо от страны и национальности. Просто хотел обратить внимание читателей, что в Китае (да и в некоторых других азиатских странах) обладание европейской внешностью является ощутимым преимуществом (особенно если работа связана с прямым контактом с клиентами), и при равной компетенции претендентов, работодатель с высокой вероятностью отдаст приоритет европеоиду.  

  • 14 июля 2016 г., 20:16
    GeorgeSmiley   Пожаловаться

    это последнее свинство - зажать свои знания

    хороший принцип

  • 6 августа 2016 г., 19:03
    ТобулДойду   Пожаловаться

    Мечтаю поехать в Гуанчжоу с целью изучения языка, пока не могу выбрать время ведь ехать надо минимум на пол года.

Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться
с помощью аккаунта в соц.сети
Включите премодерацию комментариев
Все комментарии к этому посту будут опубликованы только после вашего подтверждения. Подробнее о премодерации