home
user-header
Частный дом лучше! История переезда из квартиры
EgorProkopiev 20 июля 2021 г., 21:44 9037

Недавно на Форумах интересовались вопросом строительства частного дома, просили советы, поэтому решил написать о том, как мы построили частный дом и переехали из квартиры.


Почти 5 лет мы жили в 2-комнатной квартире КПД на улице Каландарашвили в районе 31-й школы. С первым ребёнком ещё было более менее комфортно, пространства хватало, но когда спустя 3 года родился второй - в квартире стало жутко тесно, не хватало места для коляски, сезонных вещей и всякого барахла. Душно, тесно, вся квартира захламлена игрушками, детской мебелью, одеждой и тд. И негде передохнуть, уединиться, отдохнуть от суеты и работы. 
Летом 2019 года в отчаянии решили купить участок. Нашли за 650 тыс. на 10-м километре Покровского шоссе - самый подходящий для нас вариант по цене и расположению. Купили за маткапитал. 
В прошлом году для строительства дома продали квартиру, жена с детьми уехали в деревню к родителям. И нам нужно было найти строительную бригаду, которая может построить короб большого 2-этажного дома 9x12 из бруса (из своего материала). Искали, изучали объявления и сравнивали цены разных бригад и строительных компаний в Инстаграме, на Доске и Юле. И так, наткнулись на объявление компании ДВстрой, они как раз специализируются на строительстве деревянных домов. Нас привлекли приемлемые цены по сравнению с другими компаниями. Бесплатно сделали проект дома и все расчёты по смете. В итоге сумма вышла адекватная, вполне подъёмная. За свои услуги взяли разумную оплату. Построили в срок, всего за 2 месяца, не пьянствовали и не завышали изначальные цены. Сделали всё по проекту, на совесть)) Поэтому решили доверить им все внутренние работы: полы, окна, потолки, электрику и коммуникации, что называется - под ключ. Справились за 3 недели, опять же сделали всё красиво, аккуратно)  В общем, мы очень довольные, обустроили и в начале сентября уже заехали в свой новый дом!

В частном доме намного просторнее и уютнее, на участке даже дышится легко и свободно! В этом году ДВстрой строят нам беседку и баню, через неделю уже должны закончить) Получилась, как реклама ДВстроя. В любом случае, мы благодарны и можем смело рекомендовать их, как настоящих профессионалов своего дела и главное за приемлемую цену!

Избранное
  • Вроде чисто земельный участок за маткапитал купить нельзя. Объясните как вам это удалось

  • 21 июля 2021 г., 10:44
    Pusher   Пожаловаться

    Мало света, ибо оконные проемы как бойницы в средневековых за́мках..

  • 21 июля 2021 г., 10:50
    ..   Пожаловаться

    Точно реклама =)

  • Хотелось бы послушать, как вы каждый рабочий день будите добираться до школы, а потом со школы….

  • 21 июля 2021 г., 11:03
    Divannyexpert   Пожаловаться

    Лично я 100 раз пожалел, что такого типа скаты на крышу сделал. Снег до июня лежит, а каждый раз спускать снег царапать профлист не хочется.

  • Деревянный оклад может посоветовать только "хорошая" бригада=) Могу предположить, что еще все отопление 25й трубой развели?

  • Продать квартиру чтобы жить в деревянном доме я бы не стала.Ну нафиг

    • 21 июля 2021 г., 11:38
      Trev   Пожаловаться

      Пампунтышка, + 100500.

      Дом нужно строить когда есть квартира в городе. 

    • Пампунтышка, вот вы настоящее лицо современной женщины - ничего не делать по дому, только краситься и выкладывать фото в инстаграмме.

      • Папа всех сынков, вообще то я в Инстаграмме ни одной фотографии не выкладывала.И работаю с одним выходным в неделю.Сейчас в отпуске.У меня даже дачи нет.Я боюсь жить в деревянном доме.Пожаров боюсь.И вообще когда мужа нет дома я и в квартире боюсь ночевать.Трусиха я по природе и ничего с собой не могу поделать.

    • 23 июля 2021 г., 10:07
      Patriotsakha   Пожаловаться

      Пампунтышка, так меняется психология на корню, ибо с домом и усадьбой ты хозяин на своей земле, а в квартире ты никто и звать тебя разве что теткой, которая визжит от топота ребятни над головой, а сама все время роняет посуду на пол кухни и включает стиралку по ночам.

  • 21 июля 2021 г., 11:58
    anatoly2016   Пожаловаться

    Получилась, как реклама ДВстроя. В любом случае ...

    • Автор
      21 июля 2021 г., 23:41
      EgorProkopiev   Пожаловаться

      anatoly2016, ахахахахх, я понимаю это)) честно говоря, не ожидал такого большого интереса к моему посту. Я не понимаю, почему она вызвала бурю обсуждений и вопросов) Я всего лишь хотел рассказать про наш опыт переезда и о том, как мы довольны своим домом. И не понимаю, почему я не могу рекомендовать строителей, которые сделали это возможным? 

  • 21 июля 2021 г., 12:02
    ИВС-   Пожаловаться

    чем утеплили пол? 

  • 21 июля 2021 г., 12:04
    просточел   Пожаловаться

    фоток мало и реально окна маленькие.

    посоветовал бы насверлить дырки в фундаменте и вкрутить туда бутылки с маслом м8. 

    интересно сколько продержится фундамент?

    я себе ленточный сделал и полы залил бетоном.. тьфу3 стоит уже 10 лет ни трещин ни усадки итд нету.

  • 21 июля 2021 г., 12:19
    qwepoi   Пожаловаться

    Все подорожало, как квартиры стали по стоимости строить частные дома

  • 21 июля 2021 г., 12:31
    Калла   Пожаловаться

    О, мы тоже не нарадуемся уже 3 год дому своему, переехали с однушки на 200кв.м) Если есть машина то вообще нет проблем передвигаться на работу/в школу. Да и расходы на коммуналку дешевле получается)

    • 21 июля 2021 г., 13:46
      Amak   Пожаловаться

      Калла, вы уверены? И сколько же вы платите за газ с 200 кв. м.? И за воду?

      • Amak, первая зима дом с таким квадратом зимой в самый холодный месяц 8.5тр оплатил за газ. В этом году утеплился, думаю на 2тр уменьшится

        • 21 июля 2021 г., 14:05
          Amak   Пожаловаться

          ProkopiyVasilevich, за воду сколько платите? Интересно очень. Есть ли смысл в частном доме.

          • 21 июля 2021 г., 15:15
            guriy07   Пожаловаться

            Amak, конечно есть смысл, на участке все что угодно можно. Самый актуальный вариант во времена локдаунов! Огород, детки играют свободно, свой гараж, беседка, шашлыки во дворе итд. воду регулярно привозят водовозки проблем нет с водой. Конечно, у семей без авто будет проблемно передвигаться. А так если машина есть у обоих то вообще красота будет. 

            • 21 июля 2021 г., 16:05
              ser_prip   Пожаловаться

              guriy07, воде же золотая от водовозок! а если человек не свин то он каждый день полы намывает. у меня есть ч/д но вода там центральная иначе и смысла не было бы его строить. ненавижу и не переношу грязь прежде всего

              • 21 июля 2021 г., 16:49
                просточел   Пожаловаться

                ser_prip, на воду 2 тр уходит и плюс откачка септика 1 раз в полгода 2 тр. 

                нормально. После стиралки я воду использую для мытья полов и потом в унитаз, так сказать тройное использование одной воды.

                • 21 июля 2021 г., 17:47
                  ser_prip   Пожаловаться

                  просточел, надеюсь сам потом этой водой не моешься ахах

                  • 21 июля 2021 г., 18:40
                    просточел   Пожаловаться

                    ser_prip, все же лучше чем жить в клоповнике, и еще большой вопрос соседи итд

                    а в частном доме нет таких проблем, нет тараканов итд и воздух намного чище в частном доме, нету дристеров и тд

                    вы просто безрукий или же ленивый человек. у меня квартира есть, но не хочу я там жить. Да хоть пятикомнатная будет, все равно это тесно для мужика.

                    • 21 июля 2021 г., 18:53
                      ser_prip   Пожаловаться

                      просточел, зачем мужику много места ? Мне одному например квадратов 30 с головой бы хватило точно . А так у меня двушка в новострое и ч/д никаких тараканов клопов и тд нет соседи норм не шумят вообще , но соседи и в чд могут быть проблемные и в мкд

                      • 21 июля 2021 г., 20:58
                        просточел   Пожаловаться

                        ser_prip, клоповником я называю многоквартирные дома. или же муравейник. возьми илитный 203. разве там удобно парковаться?

                        или же пьяницы на улице?

                        • 21 июля 2021 г., 21:58
                          ser_prip   Пожаловаться

                          просточел, пьяниц и в частном секторе хватает у нас весь город алкашня сплошная, да и кто где на улице вообще не моя печаль беда . Парковки конечно проблема но я предусмотрительно выбрал дом с более менее просторной парковкой и где поблизости нет других домов впритык , поэтому сейчас встаю спокойно в любое время плюс купил гараж в шаговой доступности от дома

                          • 22 июля 2021 г., 00:55
                            просточел   Пожаловаться

                            ser_prip, а у меня гараж реально в 5 метрах от дома. на 4 машины мелких или под 1 автобус плюс 2 мелких.

                            хочу сказать у каждого свой выбор и кажлый кулик хвалит свое болото.

                            но квартира это муравейник и где слышен каждый пердежь своего соседа. и если не дай бог в падике курят. брр аж дрожь берет

              • 21 июля 2021 г., 20:03
                айкы   Пожаловаться

                ser_prip, у меня на всех постройках желоба,небольшой дождь и 2,5 куба в кармане,какая разница чем унитаз смывать,а мытся дождевой водой без хлора одно удовольствие .Летом водовозку вообще не заказываю,фекальник 2 раза в год качаю по 1500,отоплелие в мороз максимум 6000 в месяц,а за 4 коматную кпд 12000 как скуста каждый месяц круглый год!

                • 21 июля 2021 г., 20:37
                  ser_prip   Пожаловаться

                  айкы, не может быть ! Чисто за отопление за 70 кв м это 4х комн кпд примерно 5к будет . Не верите зайдите на сайт якутскэнерго там есть все тарифы . И хватит уже газовое отопление ставить как плюс чд сейчас очень много мк домов строится с автономным газовым отоплением .

      • 21 июля 2021 г., 16:49
        Калла   Пожаловаться

        Amak, Конечно уверена, в самый холодный период прим.8 тыщ. за газ. Вода привозная 2куба 1тыщ. Итого декабрь- январь по 10тыщ где то. В квартире круглогодично за 35кв.м платили по 6тыщ, сейчас еще больше наверно. Так что в любом случае экономичнее)

        • 21 июля 2021 г., 17:54
          ser_prip   Пожаловаться

          Калла, в квартире при такой квадратуре щас около 2 тыс примерно платят за отопление центральное хотя можно и купить квартиру с газовым отоплением. Потом услуги Ук в норм домах с лифтами видеонаблюдением и консьержами столько же съедят у вас но это все скорее плюс потому что в любой момент к вам приедут и решат проблему а в чд все своими силами иначе рискуешь без тепла э/э и воды остаться вообще даже зимой . Воды 2 куба это даже на 1 чела не хватит помылься в душе чтобы в месяц

          • 21 июля 2021 г., 22:44
            Калла   Пожаловаться

            ser_prip, считать научитесь 2куба 1 тысяча, если за воду 2тыщи платим в месяц, то сколько кубов? В квартире помимо отопления еще кучу оплат за лифт, за домофон, за уборщицу, за дворника, после которых соседи все равно насвинячат, за свет в подъезде, за капремонт который не делается и еще кучу пунктов. В итоге выйдет намного больше чем ваши 2 тысячи, при том круглогодично. Я например за газ май-июнь оплатила всего 500 рублей) По обслуживание в кв придти то придут, но платно все равно (было дело батарейку заменили на счётчике сама ж обслуживающая организация и выставила счет), какая разница тогда? И туда и туда придут.

            • 21 июля 2021 г., 23:07
              ser_prip   Пожаловаться

              Калла, сравнили в квартиру с управляйки сантехник

              /электрик / газовик придёт все за копейки сделает или в чд ваш частник к черту на кулички конечно только за норм оплату поедет , один выезд уже от 500 руб а потом уже работа . Плюс в целом обслуживание чд намного дороже обслуживания квартиры управляйкой , все коммуникации - это же все на вас. И вы э/э вообще там не пользуетесь что ли если ее в расходы не включаете ? Ну и пусть даже 4 куба один фиг на двоих то на душ вряд ли хватит если полноценно мыться а не раз в год

              Я считаю что чд сравнивать с квартирой тупо, лучше иметь и чд и квартиру , если что то одно из двух то конечно квартиру , я смотрю трезво на вещи

              • 22 июля 2021 г., 01:01
                просточел   Пожаловаться

                ser_prip, слова неопытного диванного аналетига.

                частный дом это рай. а квартирушка в 50-100 кв ограничнных метров это клоповниГ. с облеванными и опис@ми подьездами. и с супер соседями.

              • 22 июля 2021 г., 10:07
                Калла   Пожаловаться

                ser_prip, в том то и дело есть и кв и дом) Думаете что так легко сужу об экономии? Выбрали однозначно дом, а в кв живут родные сейчас. Если есть машина то расстояния не так и страшны + просто так шляться по городу не наше, чтоб держаться за короткие расстояния. А когда нужно или захочется погулять, напомню - есть машина, что расстояния не в счет) Могу даже уточнить сколько сейчас за расход ежемесячно оплачивают и свои расходы. Уверена в тёплое время дом экономичнее, кроме 3-4 месяцев зимы и то выйдет прим. одинаково. И за ремонт не беспокойтесь, если люди рукасты, то ни один спец. не понадобится, при том вы предъявляете будто это постоянно нужно, а не пару раз в год) так что это даже не беру в расчет.

                • 22 июля 2021 г., 10:40
                  ser_prip   Пожаловаться

                  Калла, сюда же включите расход на бензин тогда уж раз об авто говорите и расход на амортизацию авто . Квартиру человек может купить с газовым отоплением тогда все ваши доводы про отопление отпадают сразу . Кстати у меня квартира вообще без газа , перерасчетом за ц/о возвращают 70% от оплаченного за год , за отопление я плачу только 5 мес уже второй год как купил квартиру , в остальное время минусуют с перерасчёта, плюс экономия на э/э за счёт пониженного тарифа. И я реально после чд экономлю кусу времени и денег. Вот реально люди деньги не умеют считать. И как вам хватает 4 кубов на семью для меня это большая загадка . Сейчас вдвоём с женой в кв живем в общей сложности 15-16 кубов уходит в мес стабильно

  • 21 июля 2021 г., 12:55
    Веснушка_   Пожаловаться

    Конечно, если сравнивать двухкомнатную квартиру и большой дом, то перевес будет в пользу последнего.

    А если есть большая благоустроенная квартира в хорошем районе, то не вижу смысла переезжать к черту на кулички в дом с маленькими окошками. Ну это мое мнение, конечно. А Вам счастья в новом доме.

    Только вот пост получился явно заказной, но какой-то недорекламный)) Где фотографии конечного результата, чтобы оценить? Может, и оценивать на самом деле там нечего?

    А ещё и на главную страницу пост вывели, хотя он по сути бессмысленный.

    Так что мой вердикт однозначный - неполноценная реклама)))

  • 21 июля 2021 г., 13:47
    Amak   Пожаловаться

    И почему часть бруса из старого серого?

  • 21 июля 2021 г., 14:32
    Churchill   Пожаловаться

    Но сейчас в частном доме жить дороже стало. Иногда, ну прямо намного дороже. У нас, например, частный дом с центральным отоплением. В районе 20 тысяч уходит на коммуналку. Плюс еще септик по 2000 за машину. А тут еще и за мусор стали собирать.

    P.S. Я уже порой думаю дом продать, да снимать за эти же 20 тысяч квартиру. Вот на полном серьезе. Никакой уборки снега весной. Зимой уезжать в отпуск, и не переживать за дом, что разморозится, собак кормить никого не просить.

     

    • 21 июля 2021 г., 14:46
      Байбал88   Пожаловаться

      Churchill, без газа частный дом по расходам сравнима с квартирой.Идеальный участки в сергеляхе с газом центральным водопроводом круглогодичным и канализацией.Частный дом без газа не имеет смысла.

    • 21 июля 2021 г., 15:52
      vvs170800   Пожаловаться

      Churchill, каждый раз искать новую квартиру в подходящем районе, с подходящей мебелью и бытовой техникой. Арендодатель в любой момент попросить может съехать, ремонт под свой вкус не сделаешь итд. У меня есть и квартира и дом. В квартире не могу уснуть из-за шума соседей.

    • 21 июля 2021 г., 18:19
      -Дмитрий-   Пожаловаться

      Churchill, 

       Иногда, ну прямо намного дороже. У нас, например, частный дом с центральным отоплением

       

      Это потому что Ц/О. Было бы газовое, было бы дешевле. Если конечно дом хорошо утеплен.

  • 21 июля 2021 г., 15:11
    Cheid   Пожаловаться

    Если правильно подойти к вопросу безопасности, то почему бы и нет. Но я бы не справился с домом, наверное

  • 21 июля 2021 г., 15:32
    Gobli   Пожаловаться

    Оу, бидалаги...

  • 21 июля 2021 г., 15:34
    калинда   Пожаловаться

    А где фотки дома под ключ?

    • 21 июля 2021 г., 20:05
      айкы   Пожаловаться

      калинда, это только заготовка,дальше конопаткаи отделка,короче карманы проветрит,знаю по своему опыту

  • Какой спор?! частный дом конечно много лучше квартиры, но есть один большой минус, это расстояние до центра города!  Я живу в квартире недалеко от проспекта и не могу пока жить по окраинам. Даже Аэропорт и Сайсары для меня далеки, а что можно говорит о Покровском тракте или Сатале?! Одни расходы.

    • 21 июля 2021 г., 16:49
      Divannyexpert   Пожаловаться

      Сылыктааччы, сколько квадратов квартира и сколько человек проживает ? Если один в 47 м2 то это очень хорошо.

    • 21 июля 2021 г., 18:21
      -Дмитрий-   Пожаловаться

      Сылыктааччы, если машина есть, то в нашем городе расстояния практически не играют роли. Единственно, что я бы не советовал частный дом в Сатале, Мархе и вообще в тех районах куда, надо за порт выезжать - вечно там пробки. Правда, обещают расширить дорогу - тогда может получше станет.

      Покровский тракт более менее норм, по крайней мере куда лучше чем Сатал.

  • Каждый день тратить на дорогу не только деньги но и время на пробках не готов.

  • Постареют по другому заговорят,дай бог вам пахать в своем дому до старости

    • 21 июля 2021 г., 16:55
      Калла   Пожаловаться

      Сторонний, смотря что значит пахать. По мне в огороде пахать надо, поэтому и нет) а кому то это удовольствие. У всех разные понятия. У нас двор чисто для отдыха и для игр детей. Одно удовольствие)

      • Калла, рад за вас ,просто долго жил в ч д знаю как это ,пахать это образно сказано,там работать нужно постоянно ,зиму и снег вообще не упоминаю,удачи вам конечно

  • 21 июля 2021 г., 15:55
    vvs170800   Пожаловаться

    Во время пандемии частный дом свою необходимость показала)))

  • 21 июля 2021 г., 16:30
    Cheri19   Пожаловаться

    фундамент дома слишком к земле и еще просядет

  • 21 июля 2021 г., 17:00
    Dimb2005   Пожаловаться

    Никто не предлагает домокомплекты. Из профилированного бруса. Как будто у нас леса нету.

  • 21 июля 2021 г., 17:21
    Amak   Пожаловаться

    А где на фото полы, окна, потолки и т. д.? За такую топорную рекламу интересно сколько заплатили)))

  • "В частном доме намного просторнее и уютнее, на участке даже дышится легко и свободно!"  НО, и забот больше. Особенно зимой. Контроль за котлом, теплом, электричеством, септиком, водоснабжением, уборка снега и тд, и тп.  Не доглядел, это может тебе очень дорого обойтись. В доме постоянно кто-то должен находится, как пес Барбос, особенно, если живешь на отшибе. Могут нагрянуть не прошенные гости, все обчистят и еще в придачу нагадят. Чтобы охранять дом, это надо содержать собаку или устанавливать пультовую охрану вневедомственной охраны. Это дополнительные затраты.  Если печное отопление, то куб машины (микро грузовик) зимой стоил 8 тысяч. А в следующую зиму наверно будет все десять, если не больше. За то, что дышится хорошо и свободно приходится многим пожертвовать. Посещение театров, кино, отъезды во время отпуска или просто выезд на природу и тд. В голове постоянно так и крутится мысль, как там дом, все ли в порядке, не забыли там выключить ... надо откачать септик, надо заказать воду ...      

  • 21 июля 2021 г., 20:46
    Dimb2005   Пожаловаться

    Как за мат капитал? За это по головке не погладят

  • Фундамент должен быть железобетонный монолитный у нормального дома

  • 21 июля 2021 г., 22:45
    virru   Пожаловаться

    Откровенная реклама строит фирмы

  • 21 июля 2021 г., 22:46
    Птичка17   Пожаловаться

    Поздравляю!!! Это так здорово жить в большом доме на собственном участке)

  • 21 июля 2021 г., 22:51
    Anoriel   Пожаловаться

    В будущем также планирую построить частный дом и переехать туда 🙃

  • 21 июля 2021 г., 23:16
    Alex_Welder   Пожаловаться

    Молодцы! Если руки из нужного места растут - самое то))) Кстате Старопокровский тракт вовсю асфальтирують.. нынче....)))

  • реклама двстрой. расходимся

  • 22 июля 2021 г., 02:28
    phileas_fogg   Пожаловаться

    Не дай бог зимой электричество отключат. Пожар. Все надо экономить, электричество и воду. Постоянно необходимо дежурить в частном доме, следить за газовым котлом. Может кому-то это надо, на здоровье. Лучше просто дачу на лето. 

  • 22 июля 2021 г., 02:35
    ырбас   Пожаловаться

    Реклама)

  • 22 июля 2021 г., 07:44
    Warthunder   Пожаловаться

    Реклама, не введитесь в эту рекламу!

  • 22 июля 2021 г., 09:25
    Parkso   Пожаловаться

    эх. а сейчас цены на стройматериалы нереально взлетели

  • 22 июля 2021 г., 10:10
    ImbaLife2   Пожаловаться

    Почти 3 мес. на строительство одного дома... это жесть... это очень долго. Мы своими силами, под руководством дяди за такой срок сами дом построили в 2 этажа, и нам было 16-17 лет. Дом до сих пор стоит, очень теплый. А так, фото дома нет, все брехня полная. Тупо реклама непонятной фирмы (строят дом, внутрянку делаю, баню и беседку), поскольку сейчас все бригады ищут работу, заказов мало. Народ, не ведитесь на это фуфло. 3 мес. на дом из бруса слишком долгий срок. 

  • 24 июля 2021 г., 19:17
    Dimb2005   Пожаловаться

    В принципе: заменить зелёно-чёрные гнилухи, обшить, пропилить створы хотя бы под формат кпд, сделать парадный вход с эркера ничё так будет.

  • 17 сентября 2021 г., 04:10
    DinaNa   Пожаловаться

    Я, когда переехала в частный дом, у меня наконец появилось место для большой просторной кухни , и я уже определилась, где заказать изготовление мебели. Это будет кухонный гарнитур от известного мирового бренда  Komandor, который представлен у нас в стране на официальном сайте. Тут большой выбор готовых проектов, для изготовления мебели используется богатый выбор материалов, качественной фурнитуры и разнообразие столешниц. Хочу П-образную кухню Командор Марсела.

Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться или зарегистрироваться
Включите премодерацию комментариев
Все комментарии к этому посту будут опубликованы только после вашего подтверждения. Подробнее о премодерации
Обратная связь