home
user-header

                        
                        
Как проверить юридическую чистоту квартиры?
leenina-jurist 10 января 2022 г., 09:52 2455

 

 

1. Заказываем Выписку из ЕГРН на квартиру с данными о переходе собственности (проверяем действительно ли продавец является собственником и нет ли обременений на квартиру). Обратите внимание, с 2016 года подтверждением права собственности является именно свежая Выписка из ЕГРН, а не Свидетельство о гос.регистарции права.

2. Проверяем паспорт продавца, чтобы удостовериться, что лицо с которым вы ведете переговоры действительно является собственником (бывают случаи, когда доверчивые покупатели отдают деньги за квартиру не собственнику).

3. Проверяем тех.паспорт на квартиру, чтобы сверить данные тех.паспорта и фактическое расположение комнат, перегородок и т.п. (продавец мог незаконно провести перепланировку или переустройство квартиры, в этом случае администрация города вправе требовать у собственника квартиры вернуть помещение в первоначальное состояние).

4. Просим у продавца предоставить справку о лицах, зарегистрированных в квартире на данный момент и справку о лицах, ранее зарегистрированных в квартире.

5. Проверяем документы, на основании которых у продавца возникло право собственности.

6. Просим у продавца предоставить справку с Пенсионного фонда о том, что на данную квартиру мат.капитал не был использован.

7. Если у собственника есть супруга / супруг необходимо получить её/ его нотариально заверенное согласие на продажу квартиры.

8. Просим у собственника справку о том, что он на учете в наркодиспансере и психдиспансере не состоит.

9. Просим у собственника предоставить справку с УК/ТСЖ об отсутствии задолженности по услугам.

В карусели смотрите на что еще следует обратить внимание🏼

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НЕ ПРОСТО ЧИТАЕМ, А ТЩАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЕМ.



Больше постов в моем Инстаграм: https://www.instagram.com/leenina_jurist/
#юристякутск #лиипаринеры #юристнинали #линина

Избранное
Включите премодерацию комментариев
Все комментарии к этому посту будут опубликованы только после вашего подтверждения. Подробнее о премодерации
Обратная связь